Doppelhaushälfte in La Mairena
La Mairena
- Preis
- 580.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 294 m²
- Grundstücksfläche
- 89 m²
- Standort
- La Mairena
- Ref
- 274-MOP
Fotos
Jeden Morgen können Sie von Ihrer Terrasse aus beobachten, wie die Sonne aufgeht und spektakuläre Ausblicke freigibt, dank der Südostausrichtung der Immobilie in LA MAIRENA.
Die Gartenanlagen und der Gemeinschaftspool sind ebenfalls Identitätsmerkmale dieser exklusiven Urbanisation. Es gibt kein besseres Morgen für Ihre Liebsten als eines, in dem die reine Luft und die Vegetation die Bühne mit Ihrem zukünftigen Zuhause teilen.
Am Rande der Sierra de las Nieves gelegen, befindet sich dieses Haus nur wenige Minuten von den Städten Marbella, Ojén und Mijas entfernt. Die Sierra de las Nieves wurde dank ihrer großen Vielfalt an Fauna und Flora zum UNESCO-Biosphärenreservat erklärt. Die berühmten Berge und die natürliche Umgebung umgeben die Anlage und lassen Sie wunderbare Ausblicke auf die Bergkette genießen. Dieser Ort ist ideal für alle, die gerne auf den wunderschönen Pfaden wandern und den Reichtum der Region erkunden möchten, wo man eine Vielzahl von einheimischen Tier- und Pflanzenarten finden kann.
Die mehr als 170 m2 bebaute Wohnfläche + 92 m2 Terrassen + 2 Parkplätze (insgesamt ca. 292 m2 bebaute Fläche) schaffen ein Gefühl der Weite, wobei alle Räume genutzt werden, um große und offene Bereiche zu schaffen, in denen der Einfall von natürlichem Licht begünstigt wird.
Es ist eine sichere Wahl, nicht nur wegen der herrlichen Lage und der großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch wegen der Qualität der Materialien und der verwendeten Baumethode. Dank unserer langjährigen Erfahrung garantieren wir volles Engagement für Qualität und Exzellenz in all unseren Projekten.
Laufende Kosten
- Müll: 260 € / Jahr
- IBI: 801 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 40.600 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.018 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 49.318 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.