Freistehende Villa in La Mairena
La Mairena
- Preis
- 1.650.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 5
- Wohnfläche
- 357 m²
- Grundstücksfläche
- 2266 m²
- Standort
- La Mairena
- Ref
- LM1
Fotos











Es gibt Häuser, die einen bleibenden Eindruck hinterlassen, und es gibt Häuser, in denen man einfach nur bleiben möchte.
Auf einem erhöhten Grundstück von 2.266 m² gelegen, wurde dieses beeindruckende Neubau-Off-Plan-Villenprojekt sorgfältig entworfen, um seine spektakuläre Umgebung voll zur Geltung zu bringen. Mit einem weitreichenden Blick über das Mittelmeer wurde jeder Hauptraum so positioniert, dass die Landschaft Teil des täglichen Lebens wird.
Die Villa bietet 357 m² wunderschön gestaltete Wohnfläche und verfügt über vier großzügige Schlafzimmersuiten und fünf Badezimmer. Klare architektonische Linien werden durch Naturstein, warme Walnussholz-Finishes und weitläufige Glaswände gemildert, wodurch Innenräume entstehen, die sowohl modern als auch einladend wirken.
Das Herzstück des Hauses ist ein beeindruckender offener Wohnbereich, in dem doppelte Deckenhöhen und bodentiefe Fenster das Interieur mit natürlichem Licht fluten. Eine wunderschön ausgestattete Küche geht mühelos in weitläufige Terrassen über und schafft den perfekten Rahmen für alles – vom entspannten Familienfrühstück bis hin zu Abenden, an denen man Gäste am Infinity-Pool bewirtet.
Die Master-Suite ist ein wahrer Rückzugsort, komplett mit einem maßgeschneiderten begehbaren Ankleidezimmer, einem luxuriösen En-Suite-Badezimmer und Panoramablick. Jedes Schlafzimmer wurde mit der gleichen Aufmerksamkeit für Komfort, Privatsphäre und die Verbindung zum Außenbereich gestaltet.
Im Außenbereich bilden großzügige Terrassen, angelegte Gärten und der Infinity-Pool eine nahtlose Erweiterung des Hauses und laden dazu ein, das Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen.
Die nach außergewöhnlichen Standards gebaute Villa umfasst hochwertige Materialien, großformatige Porzellanböden, von Calacatta inspirierte Badezimmer, Tischlerarbeiten aus natürlichem Walnussholz, Panoramaverglasung, architektonische LED-Beleuchtung und ein Energieeffizienzzertifikat der Klasse A, wobei die Möglichkeit besteht, ausgewählte Ausführungen während der Bauphase zu personalisieren.
Ein Zuhause, das zeitlose Architektur, außergewöhnliche Handwerkskunst und eine der schönsten Panoramalagen an der Costa del Sol vereint.
Kaufkostenrechner (Neubau)
- IVA (Mehrwertsteuer) (10%): 165.000 €
- AJD (Stempelsteuer) (1.2%): 19.800 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 19.965 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 206.965 €, 12.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Mairena
Golfgebiet in der Nähe von Ojén mit Berg- und Meerblick.
- Gebiet: Marbella Ost
- Gemeinschaft: La Mairena
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