Erdgeschoss-Apartment in Los Flamingos
Los Flamingos
- Preis
- 515.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 117 m²
- Grundstücksfläche
- 118 m²
- Standort
- Los Flamingos
- Ref
- LVN-627
Fotos












Dieses Erdgeschoss-Apartment befindet sich in Los Flamingos, Benahavís, in einer geschlossenen Wohnanlage und in erster Golflinie. Die renovierte und in gutem Zustand erhaltene Immobilie kombiniert einen freien Blick über den Golfplatz mit Aussichten auf das Meer, die Berge, die Landschaft, den Garten und einem Panoramablick. Die Südost-Ausrichtung sorgt zudem für helle Innenräume.
Die Aufteilung bietet eine bebaute Fläche von 117 m², davon ca. 95,39 m² Innenraum, verteilt auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Residenz verfügt über ein Wohnzimmer mit Kamin, eine voll ausgestattete Küche, einen Hauswirtschaftsraum, eine Waschküche, Einbauschränke, Marmorböden, elektrische Jalousien, Doppelverglasung, Internetanschluss sowie Deckenkühlsysteme und -heizung. Zusätzliche praktische Elemente wie ein Keller und ein Abstellraum erhöhen die Funktionalität des Hauses.
Der Außenraum besteht aus einer 20 m² großen privaten Terrasse mit sowohl überdachten als auch offenen Bereichen für entspannte Stunden. Zur Immobilie gehören außerdem ein Parkplatz und eine private Garage. Innerhalb der Anlage stehen ein Gemeinschaftsgarten und ein Swimmingpool zur Verfügung. Die Sicherheit wird durch einen Sicherheitseingang, Überwachungskameras, eine gepanzerte Tür und den kontrollierten Zugang verstärkt, während die Lage in der Nähe von Golfplätzen, Geschäften, der Stadt, Schulen und Restaurants in Benahavís und der Umgebung bleibt.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 36.050 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.232 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 43.982 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Los Flamingos
Größere Golf- und Wohngegend mit Luxusimmobilien und Weltklasse-Golfplätzen. Heimat des Villa Padierna Palace Hotels und drei Meisterschaftsplätzen.
- Weltklasse-Golf
- Luxusimmobilien
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- Gebiet: Benahavis
- Gemeinschaft: Los Flamingos
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