Erdgeschosswohnung in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Preis
- 639.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 117 m²
- Standort
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5149789
Fotos












Diese atemberaubende, komplett möblierte Erdgeschosswohnung bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und befindet sich in einer sicheren, geschlossenen Anlage mit nur 18 Wohneinheiten. Die Bewohner genießen Zugang zu zwei makellosen Swimmingpools und wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten.
Die Wohnung wurde vor kurzem nach einer vollständigen Renovierung fertiggestellt und verfügt über eine brandneue offene Küche und einen Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer geräumigen Terrasse und einem privaten Garten – perfekt zum Entspannen oder für Gäste. Die große Master-Suite öffnet sich ebenfalls direkt zur Terrasse und verfügt über ein neu ausgestattetes Bad en Suite. Zwei weitere Schlafzimmer mit Einbauschränken teilen sich ein stilvolles modernes Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche.
Die Immobilie befindet sich in der äußerst begehrten Supermanzana H im Herzen des prestigeträchtigen Golf Valley von Nueva Andalucía und ist von erstklassigen Golfplätzen wie Aloha, Las Brisas und Los Naranjos umgeben – alle in fußläufiger Entfernung. Das beliebte Viertel Aloha, bekannt für seine lebhaften Restaurants, Bars und Geschäfte, ist nur 10 Gehminuten entfernt.
Dieses Apartment verbindet perfekt zeitgenössischen Luxus, Komfort und eine unschlagbare Lage – was es zu einem idealen Zuhause oder einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 44.730 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.732 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 54.662 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Los Naranjos
Beliebte Golfgegend mit exzellenten Immobilien und familienfreundlicher Umgebung.
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- Gebiet: Nueva Andalucia
- Gemeinschaft: Los Naranjos
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