Grundstück in Estepona
Estepona
- Preis
- 599.000 €
- Schlafzimmer
- 0
- Badezimmer
- 0
- Grundstücksfläche
- 911 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- 462-00946P
Fotos











Dieses Grundstück befindet sich in der Gegend von Camarate, einer exklusiven Lage mit spektakulärem Blick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die afrikanische Küste.
Das Grundstück wird mit Projekt und Baugenehmigung verkauft (der Bau wird separat verkauft).
Das Projekt sieht eine Villa auf drei Etagen vor: Im Untergeschoss befinden sich der Fitness- und Wellnessbereich (Gym & SPA), ein Heimkino, eine Garage für 3 Fahrzeuge, eine Waschküche sowie Servicebereiche. Im Erdgeschoss bilden Wohnzimmer, Esszimmer und Küche einen komplett offenen Bereich, der sich entlang der Südseite zu den weitläufigen Terrassen und dem Garten erstreckt, welcher zu einem Swimmingpool mit einem einzigartigen Design führt; dieser Pool wiederum ist mit dem Chill-out-Bereich verbunden. Die Schlafzimmer befinden sich im Obergeschoss und sind durch eine Brücke verbunden, die diesen Raum mit doppelter Deckenhöhe überquert. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein komplettes En-Suite-Badezimmer sowie ein Ankleidezimmer. Von den Schlafzimmern aus können Sie die herrliche Aussicht auf das Mittelmeer genießen.
Es besteht die Möglichkeit, Änderungen und Verbesserungen nach dem Geschmack des Käufers vorzunehmen.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 41.930 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.248 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 50.878 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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