Grundstück in Estepona
Estepona Old Town, Estepona
- Preis
- 595.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 242 m²
- Grundstücksfläche
- 90 m²
- Standort
- Estepona Old Town, Estepona
- Ref
- INM-CIMA-00292P
Fotos












Eingebettet im Herzen der charmanten Altstadt von Estepona bietet dieses 90 m² große Grundstück eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu bauen. Mit Baubeginn in greifbarer Nähe bietet dieses schlüsselfertige Projekt die ideale Grundlage für die Gestaltung eines maßgeschneiderten Eigenheims oder einer lukrativen Anlageimmobilie.
Für das Projekt liegen alle Lizenzen vor, um sofort mit dem Bau zu beginnen.
250 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 3 Ebenen.
3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer.
Garage
Waschraum und Abstellraum
Dachterrasse
Umgeben von malerischer andalusischer Architektur und lebhaften Gassen ist das Grundstück nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Schulen und hervorragenden Verkehrsanbindungen entfernt. Der Strand, der Jachthafen und Golfplätze sind alle leicht erreichbar und verbinden städtische Annehmlichkeiten mit einem entspannten Küstenlebensstil. Mit Blick auf die Stadt und außergewöhnlicher Erreichbarkeit ist dies eine einzigartige Chance, Ihre Vision im historischen Zentrum von Estepona zum Leben zu erwecken.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 41.650 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.200 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 50.550 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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