Grundstück in Marbella
Marbella
- Preis
- 630.000 €
- Schlafzimmer
- 0
- Badezimmer
- 0
- Grundstücksfläche
- 17000 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- R5306926
Fotos












Spektakuläre Aussichten von diesem Grundstück in Marbella, Ojén Road.
Ein einzigartiges Grundstück dank seiner exzellenten Lage, nur wenige Minuten von Marbella entfernt. Das Anwesen umfasst 17.000 m² und verfügt über zwei große natürliche Lichtungen, die ideal für verschiedene Nutzungen sind.
Genießen Sie einen atemberaubenden Panorama-Meerblick und einen einfachen, direkten Zugang über eine asphaltierte Straße (kein Feldweg).
Das Anwesen verfügt über Zugang zu Wasser und Strom.
Derzeit ist das Land als landwirtschaftliches Nutzland eingestuft, was die Wasserverfügbarkeit und eine geschützte natürliche Umgebung garantiert. Die Gegend besteht aus großen Anwesen und bietet Privatsphäre und Ruhe.
Es besteht Potenzial für künftige Wertsteigerungen mit möglichen langfristigen Optionen für eine städtebauliche Erschließung. Gegenwärtig eignet es sich ideal als Freizeitgrundstück, für die landwirtschaftliche Nutzung oder für die Aufstellung von Mobilheimen bzw. Freizeitprojekten im Herzen der Natur.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 44.100 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.623 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 53.923 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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