Stadthaus in Bahía de Marbella

Bahía de Marbella

Preis
1.500.000 €
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Wohnfläche
244 m²
Grundstücksfläche
20 m²
Standort
Bahía de Marbella
Ref
R5523553

Fotos

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### Exklusives Stadthaus in erster Strandlinie mit seitlichem Meerblick in Bahía de Marbella

Erleben Sie mediterranes Wohnen in Vollendung in diesem außergewöhnlichen Stadthaus mit vier Schlafzimmern, ideal gelegen in einer der prestigeträchtigsten Wohnanlagen direkt am Strand von Bahía de Marbella. Durch die Kombination aus elegantem Design, großzügigen Wohnräumen und direktem Zugang zu einem der schönsten Sandstrände Marbellas bietet diese Immobilie die perfekte Mischung aus Luxus, Privatsphäre und Komfort.

#### Erstklassige Lage direkt am Strand

Gelegen in einer exklusiven, bewachten Urbanisation am begehrten Los Monteros Playa, genießen die Bewohner wunderschön angelegte Gemeinschaftsgärten, Zierbrunnen und einen beeindruckenden lagunenartigen Swimmingpool. Die Anlage profitiert von einem direkten Zugang zum Strand, Concierge- und 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einer privaten Tiefgarage und einer tadellos gepflegten Infrastruktur in einer der sichersten und begehrtesten Gegenden von Marbella.

Die Immobilie befindet sich in idealer Lage, nur wenige Gehminuten von charmanten Chiringuitos am Strand, einem Supermarkt, öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Hospital Costa del Sol und einer internationalen Schule entfernt, was sie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl für das dauerhafte Wohnen als auch für den Urlaub macht.

#### Die Immobilie

Mit einer bebauten Fläche von ca. 233 m² plus 30 m² Terrassen und 20 m² privatem Garten ist dieses nach Westen ausgerichtete Stadthaus darauf ausgelegt, natürliches Licht und Ruhe zu maximieren.

Die Aufteilung umfasst:

• Vier geräumige Doppelzimmer, darunter eines im Untergeschoss, ideal für Gäste oder Personal.

• Vier Badezimmer, darunter das En-Suite-Masterbad mit Fußbodenheizung.

• Ein Gäste-WC.

• Helle und großzügige Wohnbereiche, die sich zu einem privaten Innenhof und Garten mit direktem Zugang zu den Gemeinschaftsgärten öffnen.

• Panorama-Meerblick von der obersten Etage.

Weitere Merkmale sind:

• Klimaanlage warm/kalt im gesamten Haus.

• Einbauschränke in allen Schlafzimmern.

• Reichlich Stauraum.

• Private Terrassen mit Westausrichtung für Nachmittagssonne bis zum Sonnenuntergang.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, ein Stadthaus in erster Strandlinie in einer der exklusivsten Gemeinschaften von Marbella Ost zu erwerben, das einen außergewöhnlichen Lebensstil nur wenige Schritte vom Meer entfernt bietet. Ob als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investition, diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit in einer äußerst begehrten Lage dar.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Marbella

Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.

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