Apartment in der mittleren Etage in Casares

Casares

Preis
450.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
190 m²
Standort
Casares
Ref
MAJESTH

Fotos

Apartment in der mittleren Etage in Casares, Casares, 1/12Apartment in der mittleren Etage in Casares, Casares, 2/12Apartment in der mittleren Etage in Casares, Casares, 3/12Apartment in der mittleren Etage in Casares, Casares, 4/12Apartment in der mittleren Etage in Casares, Casares, 5/12Apartment in der mittleren Etage in Casares, Casares, 6/12Apartment in der mittleren Etage in Casares, Casares, 7/12Apartment in der mittleren Etage in Casares, Casares, 8/12Apartment in der mittleren Etage in Casares, Casares, 9/12Apartment in der mittleren Etage in Casares, Casares, 10/12Apartment in der mittleren Etage in Casares, Casares, 11/12Apartment in der mittleren Etage in Casares, Casares, 12/12

Entdecken Sie dieses atemberaubende Apartment mit drei Schlafzimmern zum Verkauf in Majestic Hills Casares, einer exklusiven Wohnanlage in einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung zwischen dem Mittelmeer und den andalusischen Bergen. Diese seltene Immobilie eignet sich ideal als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder als renditestarke Mietinvestition.

**Touristische Vermietungslizenz und NRA (Spanisches Nationales Mietregister) liegen vollständig vor**, was dies zu einer schlüsselfertigen Investition macht, die bereit ist, sofortige Einnahmen aus kurzfristigen Ferienvermietungen zu generieren.

Mit **141 m² Innenwohnfläche** kombiniert das Apartment großzügige Proportionen, natürliches Licht und hochwertige Oberflächen. Der geräumige, offen gestaltete Wohnbereich ist dank großer, bodentiefer Fenster, die sich zu wunderschönen Terrassen mit offenem Blick über die Landschaft und auf das Mittelmeer öffnen, lichtdurchflutet. Die **63 m² Außenwohnfläche** bieten den perfekten Rahmen für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen in der Sonne oder um das ganze Jahr über spektakuläre Sonnenuntergänge zu genießen.

Der Schlafbereich verfügt über drei komfortable Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die beeindruckende Master-Suite umfasst ein privates Badezimmer und direkten Zugang zur Hauptterrasse. Das zweite Schlafzimmer genießt eine Südwest-Ausrichtung, zwei private Terrassen und ein eigenes En-Suite-Badezimmer. Das dritte Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Einbauschränke und ein privates Badezimmer, was es ideal für die Familie, Gäste oder die Ferienvermietung macht.

Die moderne Küche ist komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet und wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt, der zusätzlichen Stauraum und Waschmöglichkeiten bietet.

Majestic Hills Casares ist eine exklusive, geschlossene Wohnanlage mit nur **77 Apartments in 11 flachen Gebäuden**, was Privatsphäre, Ruhe und eine Umgebung mit geringer Bebauungsdichte garantiert. Die Bewohner genießen zwei beheizte Swimmingpools, die das ganze Jahr über geöffnet sind, wunderschön angelegte Gärten, Entspannungsbereiche sowie einen gesicherten, kontrollierten Zugang für Fahrzeuge und Fußgänger.

Die Immobilie wird mit **zwei Tiefgaragenstellplätzen** und **einem privaten Abstellraum** verkauft, die beide im Kaufpreis enthalten sind.

In idealer Lage in Casares Costa zwischen Estepona und Sotogrande genießt die Anlage eine privilegierte Position in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Golfbegeisterte werden die Nähe zu **Doña Julia Golf (4 Minuten)**, **Casares Costa Golf (5 Minuten)**, **Finca Cortesín (8 Minuten)**, **Estepona Golf (15 Minuten)** und dem weltweit berühmten **Valderrama Golf Club (25 Minuten)** zu schätzen wissen.

Supermärkte wie Aldi und Mercadona, Apotheken, medizinische Zentren, Restaurants, Beach Clubs und die wunderschönen Strände von Casares Costa, Playa Ancha und Piedra Paloma sind alle leicht erreichbar.

Dank der aktiven Touristenlizenz, der NRA-Registrierung und der starken ganzjährigen Mietnachfrage durch Golftourismus, dem außergewöhnlichen Klima der Costa del Sol und den nahegelegenen Stränden stellt dieses Apartment eine hervorragende Investitionsmöglichkeit mit exzellentem Vermietungspotenzial dar.

Verpassen Sie nicht die Chance, dieses außergewöhnliche Apartment in Majestic Hills Casares zu besitzen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre private Besichtigung zu vereinbaren. Unser erfahrenes Team wird Sie durch jede Phase Ihres Kaufs begleiten und kann Sie auch mit umfassenden Immobilienverwaltungsdiensten unterstützen, falls Sie Ihre Mietrenditen maximieren möchten.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Casares

Von seinem weiß getünchten Bergdorf, gekrönt von einer maurischen Burg, bis zu den modernen Strand- und Golfentwicklungen entlang der Küste bietet Casares eine bemerkenswerte Vielfalt auf kleinem Raum. Das Dorf bewahrt einen authentisch ländlichen andalusischen Charakter, während Casares Costa und Casares Golf modernes Wohnen im Resort-Stil mit Meerblick bieten. Es wird zunehmend beliebter bei Käufern, die Charakter, natürliche Schönheit und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis westlich von Estepona suchen.

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