Erdgeschosswohnung in Casares
Casares
- Preis
- 480.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 170 m²
- Standort
- Casares
- Ref
- 4Z-420-1984-A5
Fotos












Entdecken Sie dieses prächtige und geräumige Apartment mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, ideal als dauerhafter Wohnsitz oder als Urlaubsdomizil.
Das Interieur besticht durch seine moderne, voll möblierte und ausgestattete Küche, die zu einem großen und hellen Wohnzimmer hin offen ist – perfekt, um wertvolle Zeit mit Familie oder Freunden zu genießen.
Im Erdgeschoss gelegen, können Sie dank der schönen 35 m² großen überdachten Terrasse, die zu einem privaten 74 m² großen Garten führt, das ganze Jahr über das Leben im Freien genießen – eine wahre Oase der Ruhe zum Entspannen oder Bewirten von Gästen.
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und verfügt über einen privaten Außenstellplatz.
Die nach komfortablem und menschlichem Maßstab gestaltete Residenz bietet exzellente Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool, einen Padel-Platz und eine friedliche Umgebung, gelegen im Herzen eines charmanten 9-Loch-Golfplatzes.
Die Lage ist wirklich außergewöhnlich! Nur wenige Minuten vom malerischen weißen Dorf Casares entfernt, erreichen Sie Estepona in 10 Minuten, Marbella in 30 Minuten und den Flughafen Malaga in 50 Minuten. Die Nähe zu Gibraltar, Portugal und sogar Marokko eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Ausflüge.
Ein idealer Rahmen umgeben von Natur, Stränden, Gastronomie und Freizeitangeboten – wo Entspannung und Genuss jeden Tag zusammenkommen.
Laufende Kosten
- IBI: 777 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 33.600 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.808 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 41.108 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Casares
Von seinem weiß getünchten Bergdorf, gekrönt von einer maurischen Burg, bis zu den modernen Strand- und Golfentwicklungen entlang der Küste bietet Casares eine bemerkenswerte Vielfalt auf kleinem Raum. Das Dorf bewahrt einen authentisch ländlichen andalusischen Charakter, während Casares Costa und Casares Golf modernes Wohnen im Resort-Stil mit Meerblick bieten. Es wird zunehmend beliebter bei Käufern, die Charakter, natürliche Schönheit und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis westlich von Estepona suchen.
- Bergdorf
- Golfresorts
- Strandnah
- Investition
- Gebiet: Casares
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