Apartment in der mittleren Etage in Casares

Casares

Preis
530.000 €
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Wohnfläche
202 m²
Standort
Casares
Ref
7272-01060/7272

Fotos

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Luxuriöses Apartment mit 2 Schlafzimmern in einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage, bestehend aus drei Blöcken mit nur 15 Eigentümern. Die Urbanisation verfügt über wunderschöne Gärten und gemütliche Spazierwege, die am Hang entlang zu einem großen Swimmingpool führen. Die Anlage befindet sich in fußläufiger Entfernung zu Casares Playa und grenzt an das berühmte 5* Finca Cortesin Hotel.

Beide Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad (En-suite), zudem gibt es ein separates Badezimmer für Gäste. Das Hauptschlafzimmer, das Wohnzimmer und die Küche haben jeweils separate Zugänge zur selben geräumigen Südterrasse. Die Terrasse ist zum Meer ausgerichtet und mit einem automatischen Bewässerungssystem ausgestattet, um Ihre Pflanzen während Ihrer Abwesenheit zu versorgen.

Das Apartment verfügt über die gesamte notwendige Möblierung, einen authentischen Kamin, moderne Geräte und Besteck. Es wird voll möbliert verkauft, und im Preis enthalten sind ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein großer, 18 m² großer Abstellraum.

Die Lage der Immobilie ist unübertroffen:

- Fußläufig zum Meer (12 Minuten)

- Mehrere Golfplätze für verschiedene Budgets (Finca Cortesin, Dona Julia, Casares Golf, Duquesa Golf usw.)

- Die Gegend ist nicht von Touristen überlaufen

- Günstige Anbindung nach Marbella, Estepona, Sotogrande, zum Flughafen Malaga und nach Gibraltar

- Das Gebiet entwickelt sich aktiv – das Conrad 5* Hotel und die Lanserhof Longevity Clinic (gehört zu den besten der Welt, 100 Mio. EUR Investition, Lanserhof.com) haben Casares Costa als Standort gewählt und werden bald ihre Türen öffnen

- Keine Staus

- Lokales Krankenhaus, Supermärkte (Lidl, Mercadona), Sportkomplex und Stadtverwaltung befinden sich in der Nähe.

Diese Urbanisation wurde von einer der besten spanischen Architektinnen (Lidia Bailon Ramirez) entworfen und nach höchsten Standards gebaut (Marmorböden, zentrale Klimaanlage, hochwertige Armaturen, schallisolierte Böden und Wände, getönte Scheiben, Kamin). Urb Majestic Gardens weist dasselbe Design wie Las Alamandas in Marbella auf, bietet jedoch eine Reihe klarer Vorteile – es ist neuer, liegt viel näher am Meer, vermeidet den Trubel des überfüllten Marbella und ist spürbar günstiger (siehe letzte Folie zum Vergleich).

Dies ist eine ideale Immobilie für Familien (oder Geschäftsleute), die Ruhe und die Nähe zum Meer schätzen und an einen hohen Lebensstandard gewöhnt sind. Sie können es auch als Investition betrachten, die eine Rendite von 5-6 % p. a. aus Langzeitvermietungen einbringt.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Casares

Von seinem weiß getünchten Bergdorf, gekrönt von einer maurischen Burg, bis zu den modernen Strand- und Golfentwicklungen entlang der Küste bietet Casares eine bemerkenswerte Vielfalt auf kleinem Raum. Das Dorf bewahrt einen authentisch ländlichen andalusischen Charakter, während Casares Costa und Casares Golf modernes Wohnen im Resort-Stil mit Meerblick bieten. Es wird zunehmend beliebter bei Käufern, die Charakter, natürliche Schönheit und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis westlich von Estepona suchen.

Casares

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