Middle Floor Apartment in Casares
Casares
- Preis
- 549.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 151 m²
- Standort
- Casares
- Ref
- R5390725
Fotos












Geräumiges Apartment mit großer Terrasse und Golfblick in Casares Golf.
Willkommen in diesem hellen und gut gestalteten Apartment mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, gelegen in einer exklusiven und gepflegten Wohnanlage direkt am Casares Golf. Die Immobilie bietet großzügige Wohnbereiche, eine fantastische Terrasse und einen wunderschönen, freien Blick auf den Golfplatz und die umliegende Landschaft.
Das Apartment besticht durch eine große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, auf der Sie die Sonne vom Nachmittag bis zum Sonnenuntergang genießen können – der perfekte Ort zum Entspannen, Essen und Bewirten von Gästen das ganze Jahr über. Der freie Blick über den Golfplatz und das Grün schafft eine friedliche und einladende Atmosphäre.
Die Urbanisation befindet sich in der Nähe der prestigeträchtigen Finca Cortesin, einer der begehrtesten Gegenden an der Costa del Sol, und bietet mehrere Gemeinschaftspools, darunter einen Salzwasserpool, ein Fitnessstudio, Padel-Plätze, angelegte Gärten und Spazierwege. Die geschlossene Wohnanlage bietet zudem Sicherheit und Privatsphäre für zusätzliche Sorgenfreiheit.
Zur Immobilie gehören ein privater Garagenstellplatz und ein Abstellraum.
Innerhalb von weniger als fünf Minuten erreichen Sie die Strände von Casares, während Estepona und San Luis de Sabinillas nur zehn Minuten entfernt sind und eine große Auswahl an Restaurants, Geschäften, Dienstleistungen sowie die beliebte Uferpromenade Senda del Litoral bieten. Der Puerto de la Duquesa und der Yachthafen von Puerto de Sotogrande befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Eine ideale Immobilie als Feriendomizil, dauerhafter Wohnsitz oder Investitionsmöglichkeit an der Costa del Sol.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 38.430 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 6.643 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 46.773 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Casares
Von seinem weiß getünchten Bergdorf, gekrönt von einer maurischen Burg, bis zu den modernen Strand- und Golfentwicklungen entlang der Küste bietet Casares eine bemerkenswerte Vielfalt auf kleinem Raum. Das Dorf bewahrt einen authentisch ländlichen andalusischen Charakter, während Casares Costa und Casares Golf modernes Wohnen im Resort-Stil mit Meerblick bieten. Es wird zunehmend beliebter bei Käufern, die Charakter, natürliche Schönheit und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis westlich von Estepona suchen.
- Bergdorf
- Golfresorts
- Strandnah
- Investition
- Gebiet: Casares
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