Mittelgeschoss-Wohnung in Estepona
Estepona
- Preis
- 615.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 86 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- UH-02670P
Fotos












Spektakuläres, komplett renoviertes Apartment in erstklassiger Lage im Herzen von Estepona, perfekt gelegen zwischen dem Jachthafen und der historischen Altstadt.
Eines der herausragendsten Merkmale der Immobilie ist die große und sonnige Terrasse – eine Seltenheit in so zentraler Lage – die einen beeindruckenden Panoramablick über die Stadt und das Meer bietet. Der Außenbereich wurde so gestaltet, dass er das wunderbare Klima der Costa del Sol optimal nutzt. Er verfügt über einen gemütlichen Chill-out-Bereich und einen mit einer Pergola überdachten Bereich, ideal zum Entspannen, für Mahlzeiten im Freien oder um das ganze Jahr über Familie und Freunde zu empfangen.
Das Apartment wurde mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und verfügt über eine moderne, voll ausgestattete Küche mit Bosch-Geräten. Es bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit hellen, stilvoll eingerichteten Innenräumen.
Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite, was für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre sorgt. Die Immobilie profitiert außerdem von einer Klimaanlage, die das ganze Jahr über ein angenehmes Wohnklima garantiert.
Das Apartment wird voll möbliert und genau wie auf den Fotos ausgestattet verkauft, sodass es sofort bezugsfertig ist und keine Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Der Preis beinhaltet zudem einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum – zwei sehr begehrte Merkmale in einer solch zentralen Lage.
Die Immobilie ist Teil einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit Gemeinschaftspool.
Dank der exzellenten Lage können Sie alles, was Estepona zu bieten hat, bequem erreichen: Strände, die Strandpromenade, den Jachthafen, Restaurants, Geschäfte, Supermärkte und eine Vielzahl von Dienstleistungen. Sowohl der lebhafte Jachthafen als auch die charmanten Gassen der historischen Altstadt von Estepona sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Eine ideale Immobilie als dauerhafter Wohnsitz, Ferienhaus oder Investition in einer der attraktivsten Destinationen an der Costa del Sol. Eine seltene Gelegenheit, ein wunderschön renoviertes Apartment mit einer außergewöhnlichen Terrasse, Chill-out-Bereich, Meerblick, privatem Parkplatz und Abstellraum direkt im Herzen von Estepona zu erwerben.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen und alles zu entdecken, was sie zu bieten hat.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 43.050 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.442 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 52.692 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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