Mittelgeschoss-Apartment in Nueva Andalucía

Nueva Andalucía

Preis
779.000 €
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
164 m²
Standort
Nueva Andalucía
Ref
145609

Fotos

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Willkommen im Miragolf III, einem charmanten und privaten Maisonette-Apartment im Herzen des prestigeträchtigen Golf Valley in Nueva Andalucía, umgeben von einigen der renommiertesten Golfplätze Marbellas wie Los Naranjos und Las Brisas.

Dieses geräumige Zuhause bietet 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC, perfekt aufgeteilt für komfortables ganzjähriges Wohnen oder als eleganter Zweitwohnsitz in Marbella. Die Immobilie kombiniert großzügige Innenräume mit einer warmen und entspannten mediterranen Atmosphäre in einer ruhigen, bewachten Wohnanlage, die für ihre üppigen Gärten und ihre friedliche Umgebung bekannt ist.

Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist die große Terrasse, die sich ideal für Mahlzeiten im Freien, Bewirtung und das Genießen des Klimas von Marbella das ganze Jahr über eignet. Darüber hinaus liegt bereits die Genehmigung der Stadtverwaltung vor, ein spektakuläres Dach-Solarium von ca. 120 m² zu errichten, das einen Panoramablick auf den Berg La Concha und auf das Loch Nummer 3 des Los Naranjos Golf Course bietet.

Der helle Wohn- und Essbereich verbindet sich nahtlos mit den Außenbereichen und schafft einen natürlichen Übergang zwischen Innen- und Außenleben. Große Fenster lassen den ganzen Tag über natürliches Licht herein und bieten gleichzeitig einen schönen Blick über die tropischen Gärten und den Poolbereich.

Die Wohnanlage selbst ist eines der stärksten Merkmale von Miragolf. Mit weitläufigen Grünflächen, gewachsener Landschaftsgestaltung und mehreren Swimmingpools bietet die Urbanisation einen ruhigen und exklusiven Lebensstil, nur wenige Minuten von Puerto Banús, Restaurants, internationalen Schulen, Stränden und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt.

Miragolf III ist für seine friedliche Wohnatmosphäre bekannt, und die Gemeinschaft hat sich dafür entschieden, das Gebiet weiterhin als ruhige Oase innerhalb von Las Brisas und Nueva Andalucía zu erhalten. Die Immobilie verfügt seit 2022 über eine gültige VFT-Vermietungslizenz (Touristenlizenz). Die Touristenlizenz ist an das Apartment gebunden und geht mit Abschluss des Verkaufs automatisch auf den neuen Käufer über.

In einem sicheren, geschlossenen Komplex mit privatem Parkplatz gelegen, ist dies eine Immobilie, die perfekt für Käufer geeignet ist, die ein gemütliches und unkompliziertes Zuhause in einer der begehrtesten Wohngegenden von Marbella suchen.

Eine wunderbare Gelegenheit, den Lebensstil von Marbella in einer höchst gefragten Lage im Golf Valley von Nueva Andalucía zu genießen.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Los Naranjos

Beliebte Golfgegend mit exzellenten Immobilien und familienfreundlicher Umgebung.

Los Naranjos

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