Etagenwohnung in Torremolinos

Fotos

Geräumige Wohnung mit Terrasse in El Pinillo, Torremolinos

Prachtvolle Wohnung von 115 m², mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, in einer gepflegten Wohnanlage in El Pinillo, Torremolinos.

Da es sich um eine Eckwohnung handelt, liegen alle Haupträume nach außen und genießen viel natürliches Licht. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer 12 m² großen Terrasse und eine voll ausgestattete Küche mit separatem Waschraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad (En-Suite) und eine private Terrasse.

Die Immobilie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Sie besticht durch Marmorböden sowie eine kürzlich installierte zentrale Klimaanlage und Heizung.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.

Die Anlage bietet weitläufige Grünflächen, Schwimmbecken für Erwachsene und Kinder, einen Paddle-Tennisplatz, einen Spielbereich und Videoüberwachung.

El Pinillo ist eine ruhige Wohngegend mit hervorragender Verkehrsanbindung; Supermärkte, Schulen, Apotheken und weitere Dienstleistungen sind fußläufig erreichbar. Zudem gibt es einen S-Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Málaga, zum Flughafen, nach Torremolinos und Fuengirola. Die Strände von Torremolinos und La Carihuela sind nur wenige Autominuten entfernt.

Eine hervorragende Option sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz oder Investition in einer der etabliertesten Gegenden von Torremolinos.

Hinweis: Gemäß dem Dekret 218/2005 vom 11. Oktober der Junta de Andalucía wird der Kunde darüber informiert, dass der Verkaufspreis keine Steuern (wie ITP, MwSt. oder AJD), Notargebühren, Registergebühren oder sonstige mit dem Kauf verbundene Kosten enthält. Die Informationen, Maße und Details dienen lediglich zu Informationszwecken und unterliegen der Überprüfung. Die Maklergebühren sind im Preis inbegriffen.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

• ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 31.955 €
• Notargebühren: 1.000 €
• Grundbuchgebühren: 700 €
• Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.524 €
• Geschätzte Gesamtkosten: 39.179 €, 8.6% des Kaufpreises

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.