Erdgeschoss-Wohnung in Torremolinos Centro
Torremolinos Centro
- Preis
- 1.180.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 122 m²
- Standort
- Torremolinos Centro
- Ref
- AK221657
Fotos












Exklusive Strandwohnung mit Meerblick in Torremolinos
Entdecken Sie dieses spektakuläre Apartment in Torremolinos, eine einzigartige Immobilie mit 122 m² bebauter Fläche, die luxuriöses Wohnen am Meer neu definiert. In erstklassiger Lage direkt am Strand gelegen, kombiniert diese Residenz modernes, elegantes Design mit hochwertigsten Materialien und schafft so ein Zuhause, das selbst die Erwartungen der anspruchsvollsten Käufer erfüllt.
Die Immobilie verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, 2 voll ausgestattete Badezimmer, eine stilvolle und funktionale Designerküche sowie ein helles Wohnzimmer, das sich zum Außenbereich hin öffnet. Dank seiner Südostausrichtung ist das Apartment den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Von der Terrasse aus genießen Sie einen atemberaubenden Meerblick, der jeden Sonnenaufgang zu einem unvergesslichen Erlebnis macht. Zur Immobilie gehören außerdem 2 private Parkplätze, die für maximalen Komfort sorgen.
Mit viel Liebe zum Detail entworfen, verfügt das Apartment über aerothermische Energiesysteme für eine hervorragende Energieeffizienz (Energieklasse A). Marmorböden, hochwertige Tischlerarbeiten und eine Klimaanlage (warm/kalt) sind nur einige der erstklassigen Merkmale, die die außergewöhnliche Qualität dieses Zuhauses widerspiegeln.
Die Anlage bietet zudem hervorragende Gemeinschaftseinrichtungen, darunter wunderschön angelegte Gärten, einen Swimmingpool, Tennis- und Paddle-Tennisplätze sowie einen Concierge-Service vor Ort und automatisierte Sicherheitsdienste für zusätzlichen Komfort und Seelenfrieden.
Laufende Kosten
- IBI: 1.000 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 82.600 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 14.278 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 99.078 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Torremolinos
Torremolinos, eine historische Ferienortstadt an der Costa del Sol und Tor zum Flughafen Málaga, hat sich mit einer revitalisierten Strandpromenade, einer vielfältigen Restaurantszene und einigen der längsten Sandstrände an der Küste neu erfunden. Das kompakte, fußgängerfreundliche Zentrum und die exzellenten öffentlichen Verkehrsverbindungen nach Málaga machen das tägliche Leben bequem, während die Immobilienpreise zu den erschwinglichsten an der Küste gehören.
- Gebiet: Torremolinos
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