Mittelgeschoss-Wohnung in Los Alamos
Los Alamos
- Preis
- 975.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 81 m²
- Standort
- Los Alamos
- Ref
- 20-TRM-ALBO-SIRO
Fotos












GELEGENHEIT
Außergewöhnliche, fast neue Immobilie in Los Álamos – in erster Strandlinie.
Helle Wohnung zum Verkauf in Los Álamos, in einer vor etwa einem Jahr fertiggestellten Anlage. Sie befindet sich im zweiten Stock mit Süd-Ausrichtung, was den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht garantiert.
Die Immobilie ist Teil eines Wohnkomplexes mit einem beheizten Swimmingpool, einem Fitnessstudio auf dem Dach und Gemeinschaftsbereichen – ideal, um eine ruhige und komfortable Umgebung zu genießen.
Sie bietet zwei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad (En-Suite), sowie zwei komplette Badezimmer. Zudem gibt es Einbauschränke in beiden Schlafzimmern und im Eingangsbereich, was für hervorragende Staukapazität sorgt.
Die Wohnung besticht durch ihre Terrasse mit Meerblick, die ein Gefühl von Weitläufigkeit und Wärme vermittelt.
Zur Immobilie gehören zwei nummerierte Parkplätze, einer in der Tiefgarage und einer im Freien, sowie ein Abstellraum für zusätzlichen Komfort.
Erstklassige Lage, nur wenige Schritte von der Strandpromenade entfernt, mit einfachem Zugang zum Flughafen, zum Bahnhof sowie zu den Einkaufszentren Plaza Mayor und McArthurGlen.
Mittelgeschoss-Wohnung, Los Alamos, Costa del Sol.
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gebaute Fläche 81 m², Terrasse 16 m².
Lage: Gewerbegebiet, Nähe Golf, Nähe Geschäfte, Nähe Meer, Nähe Stadt, Nähe Schulen, Siedlung.
Orientierung: Südwest.
Zustand: Ausgezeichnet.
Pool: Gemeinschaftlich.
Klimakontrolle: Klimaanlage.
Aussicht: Meer, Panorama, Garten, Pool.
Merkmale: Überdachte Terrasse, Fahrstuhl, Einbauschränke, Verkehrsanbindung, Private Terrasse, Doppelverglasung.
Küche: Teilweise ausgestattet.
Garten: Gemeinschaftlich.
Sicherheit: Gated Complex.
Anschlüsse: Elektrizität, Trinkwasser, Telefon.
Kategorie: Direkt am Strand, Schnäppchen, Golf, Ferienhäuser, Investition, Luxus.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 68.250 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 11.798 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 82.248 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Torremolinos
Torremolinos, eine historische Ferienortstadt an der Costa del Sol und Tor zum Flughafen Málaga, hat sich mit einer revitalisierten Strandpromenade, einer vielfältigen Restaurantszene und einigen der längsten Sandstrände an der Küste neu erfunden. Das kompakte, fußgängerfreundliche Zentrum und die exzellenten öffentlichen Verkehrsverbindungen nach Málaga machen das tägliche Leben bequem, während die Immobilienpreise zu den erschwinglichsten an der Küste gehören.
- Gebiet: Torremolinos
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