Wohnung in der mittleren Etage in Torremolinos
Torremolinos
- Preis
- 480.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 106 m²
- Standort
- Torremolinos
- Ref
- NP-A002
Fotos












Diese kürzlich renovierte und voll möblierte Wohnung in La Carihuela, Torremolinos, besticht durch eine unschlagbare Lage, nur 300 Meter vom Strand entfernt und in bequemer Gehentfernung zu einer großen Auswahl an Restaurants, Bars, Geschäften und Supermärkten.
Die Immobilie verfügt über einen hellen und geräumigen offenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, eine voll ausgestattete Küche, drei gut ausgestattete Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei kürzlich renovierte Badezimmer.
Die Bewohner haben Zugang zu wunderschön gepflegten Gemeinschaftsgärten und einem ganzjährig geöffneten Swimmingpool.
In idealer Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten befindet sich die Wohnung nur 100 Meter von lokalen Bushaltestellen entfernt und in Gehentfernung zum Bahnhof Montemar, der direkte Verbindungen zum Flughafen Málaga, ins Stadtzentrum von Málaga und nach Fuengirola bietet.
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, sei es als Zweitwohnsitz oder als Investition. Sie verfügt über eine gültige touristische Lizenz und profitiert von einem etablierten Stamm an wiederkehrenden Mietkunden. Darüber hinaus liegen erste Pläne und architektonische Renderings vor, um durch das Öffnen der Küche einen modernen, offenen Wohnraum zu schaffen.
Die Wohnung wird mit einem privaten Tiefgaragenstellplatz und einem Abstellraum verkauft.
Besichtigungen werden dringend empfohlen.
Laufende Kosten
- Müll: 320 € / Jahr
- IBI: 700 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 33.600 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.808 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 41.108 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Torremolinos
Torremolinos, eine historische Ferienortstadt an der Costa del Sol und Tor zum Flughafen Málaga, hat sich mit einer revitalisierten Strandpromenade, einer vielfältigen Restaurantszene und einigen der längsten Sandstrände an der Küste neu erfunden. Das kompakte, fußgängerfreundliche Zentrum und die exzellenten öffentlichen Verkehrsverbindungen nach Málaga machen das tägliche Leben bequem, während die Immobilienpreise zu den erschwinglichsten an der Küste gehören.
- Gebiet: Torremolinos
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