Mittelgeschoss-Wohnung in Los Alamos
Los Alamos
- Preis
- 1.150.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 120 m²
- Standort
- Los Alamos
- Ref
- NEREIDAS PH
Fotos












Diese luxuriöse Wohnung in ERSTER MEERESLINIE im ersten Stock kombiniert modernstes Design mit hochwertigen Annehmlichkeiten und ist somit eine außergewöhnliche Wahl für das Leben an der Küste. Mit ihrer Südostausrichtung genießt die Immobilie reichlich natürliches Licht und bietet einen atemberaubenden, unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer.
Die Wohnung verfügt über eine durchgehende Fußbodenheizung sowie einen großzügigen, offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich und drei geräumige Schlafzimmer, darunter die Master-Suite mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank. Zwei der Schlafzimmer führen auf eine private Terrasse, die zusätzlichen Außenraum bietet, um zu entspannen und die frische Meeresluft zu genießen. Das verbleibende Schlafzimmer ist sorgfältig für Gäste oder Familienmitglieder konzipiert und bietet einfachen Zugang zu einem zweiten kompletten Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC.
Das Herzstück dieses Zuhauses ist der 43 m² große offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten und reichlich Stauraum geht nahtlos in die Wohn- und Essbereiche über. Dieser zentrale Mittelpunkt führt auf eine großzügige Terrasse mit spektakulärem frontalen Meerblick, ideal für Mahlzeiten im Freien, Unterhaltung oder einfach zum Entspannen in einer ruhigen Küstenumgebung.
Zur Immobilie gehören außerdem zwei private Tiefgaragenstellplätze und ein geräumiger Abstellraum.
Die Bewohner dieser exklusiven Anlage haben Zugang zu einer Reihe von erstklassigen Annehmlichkeiten, die sowohl zur Entspannung als auch zu einem aktiven Lebensstil beitragen. Dazu gehören ein voll ausgestattetes Fitnessstudio, eine wohltuende Sauna, ein türkisches Bad, zwei Außenpools und ein beheiztes Hallenbad, das ganzjähriges Vergnügen ermöglicht. Zusätzlich bietet eine Laufstrecke eine hervorragende Option für Fitnessbegeisterte, die ihre aktive Routine beibehalten und gleichzeitig die malerische Umgebung genießen möchten.
In erstklassiger Strandlage gelegen, bietet diese Wohnung eine Mischung aus Luxus, Funktionalität und gemeinschaftsorientierten Annehmlichkeiten, was sie zum idealen Zuhause für diejenigen macht, die einen modernen Lebensstil an der Küste suchen.
Laufende Kosten
- IBI: 1.300 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 80.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 13.915 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 96.615 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Torremolinos
Torremolinos, eine historische Ferienortstadt an der Costa del Sol und Tor zum Flughafen Málaga, hat sich mit einer revitalisierten Strandpromenade, einer vielfältigen Restaurantszene und einigen der längsten Sandstrände an der Küste neu erfunden. Das kompakte, fußgängerfreundliche Zentrum und die exzellenten öffentlichen Verkehrsverbindungen nach Málaga machen das tägliche Leben bequem, während die Immobilienpreise zu den erschwinglichsten an der Küste gehören.
- Gebiet: Torremolinos
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