Penthouse-Duplex in Benahavís
Benahavís
- Preis
- 1.650.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 159 m²
- Standort
- Benahavís
- Ref
- CIMA-00783P
Fotos












Das im begehrten Lomas del Marqués gelegene, wunderschön renovierte Duplex-Penthouse kombiniert zeitgenössisches Design, großzügige Außenbereiche und eine äußerst praktische Lage. Nur eine kurze Entfernung von den Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs und der Atalaya International School entfernt, bietet es einen idealen Lebensstil sowohl für Familien als auch für Investoren.
Die auf zwei Ebenen konzipierte Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit hellen, offen gestalteten Wohnbereichen, die nahtlos auf die Terrassen übergehen.
Das Penthouse umfasst außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze und einen privaten Abstellraum, was neben dem Komfort auch für Funktionalität sorgt. In einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst gelegen, können die Bewohner in einer der etabliertesten Wohngegenden der Region ein hohes Maß an Sicherheit genießen.
Mit einer bereits vorhandenen Touristenlizenz stellt LOMAS 18 eine exzellente Gelegenheit als dauerhafter Wohnsitz, stilvolles Feriendomizil oder als rentables Mietinvestitionsobjekt an der Costa del Sol dar.
Laufende Kosten
- Müll: 18 € / Jahr
- IBI: 550 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 115.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 19.965 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 137.665 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
- Bergblick
- Bewachte Wohnanlagen
- Gastronomie
- Natur
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