Penthouse-Duplex in Casares
Casares
- Preis
- 395.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 208 m²
- Standort
- Casares
- Ref
- AC-097
Fotos












Manche Immobilien bestechen durch ihre Lage, andere durch ihr großzügiges Platzangebot. Dieses Objekt vereint beides in einer der begehrtesten Gegenden von Casares Costa.
Mit vier Schlafzimmern, drei Badezimmern und einer Aufteilung, die auf ein komfortables Familienleben ausgelegt ist, bietet dieses Zuhause das Gefühl, in einem eigenen Haus innerhalb einer exklusiven Wohnanlage zu leben, umgeben von Natur und wunderschön gepflegten Gärten.
Die Hauptebene umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse – ideal, um das außergewöhnliche Klima der Costa del Sol das ganze Jahr über zu genießen. Die Außenbereiche bieten reichlich Platz für verschiedene Zonen zum Essen im Freien, Sonnenbaden oder einfach zum Entspannen in völliger Privatsphäre.
Eines der herausragenden Merkmale der Immobilie ist die beeindruckende Master-Suite: ein großzügiger Raum mit begehbarem Kleiderschrank und einem großen En-Suite-Badezimmer, das sowohl Komfort als auch Praktikabilität für den Alltag bietet.
Die Anlage ist bekannt für ihre spektakulären tropischen Gärten, Zierteiche, Gemeinschaftspools und Sportanlagen. Dies schafft eine friedliche und bestens gepflegte Umgebung, die einen entspannten Lebensstil fördert.
Nur wenige Minuten von den Stränden von Casares Costa, mehreren renommierten Golfplätzen und dem prestigeträchtigen Finca Cortesín Resort entfernt, genießt die Immobilie eine strategische Lage zwischen Estepona und Sotogrande, mit exzellenten Verbindungen nach Marbella, Gibraltar und zum internationalen Flughafen von Málaga.
Zur Immobilie gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Sie stellt eine hervorragende Gelegenheit als dauerhafter Familienwohnsitz, Ferienhaus oder Investition an der Costa del Sol dar.
Eine seltene Gelegenheit, ein geräumiges Zuhause in einer etablierten Gemeinschaft zu erwerben, das Privatsphäre, großzügige Wohnflächen und eine außergewöhnliche Lebensqualität inmitten von üppigem Grün und Ruhe bietet.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 27.650 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.780 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 34.130 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Casares
Von seinem weiß getünchten Bergdorf, gekrönt von einer maurischen Burg, bis zu den modernen Strand- und Golfentwicklungen entlang der Küste bietet Casares eine bemerkenswerte Vielfalt auf kleinem Raum. Das Dorf bewahrt einen authentisch ländlichen andalusischen Charakter, während Casares Costa und Casares Golf modernes Wohnen im Resort-Stil mit Meerblick bieten. Es wird zunehmend beliebter bei Käufern, die Charakter, natürliche Schönheit und ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis westlich von Estepona suchen.
- Bergdorf
- Golfresorts
- Strandnah
- Investition
- Gebiet: Casares
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