Penthouse Duplex in Selwo
Selwo
- Preis
- 725.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 120 m²
- Standort
- Selwo
- Ref
- PH Agora
Fotos












Dieses Duplex-Penthouse befindet sich in der modernen Wohnanlage Ágora in Altos de la Resina, Estepona – eine Gegend, die aufgrund ihres Platzangebots, der Aussicht und der Nähe zu allem immer mehr an Bedeutung gewinnt.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und wirkt sofort hell und offen. Der Hauptwohnbereich geht durch große Schiebetüren fließend in eine weitläufige Terrasse über, wodurch der gesamte Raum größer wirkt und eine direkte Verbindung zum Außenbereich schafft. Es ist ein Grundriss, der sich sowohl für den Alltag als auch für den Empfang von Gästen hervorragend eignet.
Mit drei komfortablen Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet die Immobilie viel Flexibilität, ganz gleich, ob sie als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz genutzt wird. Im Obergeschoss vervollständigt das private Solarium das Anwesen. Es ist ein Ort, an dem Sie das hiesige Klima in vollen Zügen genießen können – sei es beim Entspannen tagsüber oder beim Abendessen in völliger Privatsphäre.
Mit ca. 120 m² Wohnfläche und knapp 92 m² Außenfläche bietet die Wohnung eine sehr ausgewogene Balance zwischen Innenkomfort und Leben im Freien – genau das, wonach die meisten Käufer in dieser Gegend suchen.
Zur Immobilie gehören ein Tiefgaragenstellplatz, ein Abstellraum sowie die Vorteile einer modernen, energieeffizienten Bauweise.
Insgesamt ist dies ein sehr komplettes Penthouse in einer aufstrebenden Gegend von Estepona, das sowohl Ruhe als auch einen einfachen Zugang zu Golfplätzen, Stränden und allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet.
Laufende Kosten
- Müll: 128 € / Jahr
- IBI: 655 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 50.750 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 8.773 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 61.723 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Selwo
Gegend in der Nähe des Safariparks mit erschwinglichen Neubauprojekten.
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- Gebiet: Estepona
- Gemeinschaft: Selwo
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