Penthouse in Benahavís
Benahavís
- Preis
- 720.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 118 m²
- Standort
- Benahavís
- Ref
- ALM5343490
Fotos












Dieses stilvolle Penthouse befindet sich in einer gepflegten und begehrten Wohnanlage und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Aussicht und Lebensstil. Die Immobilie verfügt über eine bebaute Fläche von 118 m² und umfasst zwei geräumige Schlafzimmer sowie zwei moderne Badezimmer mit Fußbodenheizung. Elegante Holzböden ziehen sich durch die gesamte Wohnung und verleihen ihr Wärme und Raffinesse.
Der Grundriss ist durchdacht gestaltet und konzentriert sich auf einen hellen, offenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der einen einladenden und funktionalen Raum mit exzellentem Tageslicht schafft. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Vom Wohnbereich aus haben Sie direkten Zugang zu einer großzügigen, 47 m² großen Terrasse mit herrlichem Panorama-Meerblick, ideal für Mahlzeiten im Freien, zum Entspannen und für Gäste. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine zweite private Südwest-Terrasse, die noch mehr Wohnraum im Freien und einen atemberaubenden Blick nicht nur auf das Meer, sondern auch auf den Infinity-Pool bietet und so ein echtes Resort-Ambiente schafft – perfekt für Grillabende und zum Genießen des mediterranen Klimas.
Die Anlage bietet eine Reihe von hochwertigen Annehmlichkeiten, darunter vier Swimmingpools (einer davon beheizt), ein voll ausgestattetes Fitnessstudio (derzeit im Bau) und wunderschön angelegte Gärten mit Springbrunnen und einem ruhigen Teich. Einer der Pools bietet einen Panorama-Meerblick, was das Gefühl des Wohnens im Resort-Stil verstärkt. Golfbegeisterte werden zu schätzen wissen, dass mehrere renommierte Golfplätze nur wenige Autominuten entfernt sind.
Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein sicherer Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum, was sowohl Komfort als auch Sicherheit bietet.
Dieses Penthouse bietet eine hervorragende Gelegenheit als Ferienhaus, Dauerwohnsitz oder Investition.
Touristische Lizenz vorhanden.
Laufende Kosten
- IBI: 1.085 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 50.400 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 8.712 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 61.312 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
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