Penthouse in Estepona
Bahía del Velerín, Estepona
- Preis
- 2.995.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 154 m²
- Standort
- Bahía del Velerín, Estepona
- Ref
- INM-318-02089OL
Fotos












Bahía del Velerín ist eine exklusive Wohnanlage direkt am Meer, ideal gelegen zwischen Marbella und Estepona. Sie bietet einen beeindruckenden Poolbereich mit Snackbar, üppige tropische Gärten und einen 24-stündigen Sicherheitsdienst. Der Komplex verfügt über direkten Zugang zu einem der besten Strände der Gegend. Zur Immobilie gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Abstellraum im Untergeschoss.
Dieses exquisite Penthouse wurde komplett renoviert und besticht durch eine offene Raumaufteilung, ein anspruchsvolles zeitgenössisches Design und hochwertige Elektrogeräte, was es zu einem echten Juwel auf dem lokalen Markt macht.
Jeder Raum wurde von unserem Innenarchitekten akribisch dekoriert, wobei luxuriöse Details wie maßgefertigte Schränke, innovative Duschen, eine freistehende Badewanne, ein Soundsystem von Bang & Olufsen und ein eleganter moderner Kamin hervorgehoben werden.
Die große Dachterrasse bietet einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer und verfügt über sorgfältig gestaltete Bereiche für Mahlzeiten im Freien, Wohlbefinden und Entspannung bei höchstem Komfort.
Laufende Kosten
- Müll: 171 € / Jahr
- IBI: 1.341 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 209.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 36.240 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 248.090 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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