Penthouse in Estepona
Bahía del Velerín, Estepona
- Preis
- 2.695.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 134 m²
- Standort
- Bahía del Velerín, Estepona
- Ref
- INM-963-00124P
Fotos












Velerin Bay 4.7
Gelegen zwischen Marbella und Estepona, ist Bahía del Velerín eine prestigeträchtige Wohnanlage mit einem wunderschönen Poolbereich, einer Snackbar, üppigen tropischen Gärten und 24/7-Sicherheitsdienst.
Highlights
Dieses komplett renovierte Penthouse besticht durch einen unverbaubaren Meerblick, eine neue Designerküche sowie ein TV- und Soundsystem von Bang & Olufsen. Alle Elektroinstallationen wurden neu aktualisiert und spiegeln unser Engagement für Handwerkskunst in deutscher Qualität wider.
Innenbereich
Nach höchsten Standards gefertigt, bieten das großzügige Wohnzimmer und das Hauptschlafzimmer einen atemberaubenden, direkten Meerblick, während die private Dachterrasse der perfekte Ort ist, um zu entspannen und die herrliche Umgebung zu genießen.
Laufende Kosten
- Müll: 171 € / Jahr
- IBI: 1.233 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 188.650 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 32.610 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 223.460 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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