Penthouse in La Alcaidesa
La Alcaidesa
- Preis
- 1.350.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 146 m²
- Standort
- La Alcaidesa
- Ref
- R5514499
Fotos












Eck-Penthouse mit Panoramablick in The Links II – La Alcaidesa
Dieses atemberaubende Eck-Penthouse mit 3 Schlafzimmern in The Links II bietet eine der besten Aussichten an der Küste. An klaren Tagen bietet es ein weites Panorama auf das Mittelmeer, den Felsen von Gibraltar und sogar die Berge von Afrika. Eingebettet in einen exklusiven Strandkomplex, in fußläufiger Entfernung sowohl zum Strand als auch zum Golfplatz.
Die Wohnung verfügt über eine helle, offene Raumaufteilung mit bodentiefen Fenstern, die den ganzen Tag über natürliches Licht hereinlassen und den Innenraum jedes Zimmers nahtlos mit der riesigen Südterrasse verbinden – perfekt zum Entspannen, Essen oder einfach nur zum Genießen der unglaublichen Panoramaaussicht.
Im Inneren zeigt das Apartment Qualität in jedem Detail. Die Küche ist mit erstklassigen Geräten von Gaggenau, Siemens und Porcelanosa ausgestattet, während Schüco-Fenster für Komfort und Stil sorgen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, von dem aus Sie sogar von der Dusche aus den Meerblick genießen können, und alle Schlafzimmer sind mit Einbauschränken ausgestattet.
Dieses Penthouse verfügt außerdem über:
• 2 Tiefgaragenstellplätze
• Abstellraum
• Stellplatz für einen Golf-Buggy
The Links II ist eine der am besten ausgestatteten Anlagen in der Gegend und bietet den Bewohnern:
• Einen Infinity-Pool mit Blick auf das Meer
• Spa & Fitnessstudio für ganzjähriges Wohlbefinden
• Einen Co-Working-Space
Wo befindet sich The Links II?
Nur 10 Minuten von Sotogrande, 15 Minuten vom Flughafen Gibraltar und etwas mehr als eine Stunde von Málaga entfernt, bietet dieses Zuhause die perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnen und exzellenter Anbindung. Ob Sie einen ruhigen Rückzugsort, einen stilvollen Stützpunkt in der Nähe von Sotogrande oder eine kluge Investition mit großem Vermietungspotenzial suchen, dieser Standort bietet alles, was Sie brauchen.
Sie befinden sich direkt an den wunderschönen Stränden und zwei herausragenden Golfplätzen von La Alcaidesa — The Links und The Heathland — die beide für ihre atemberaubende Gestaltung und den Blick aufs Meer bekannt sind. In der Gegend wurden dieses Jahr außerdem zwei neue Luxushotels eröffnet, was nur wenige Minuten von Ihrer Haustür entfernt noch mehr Lifestyle-Optionen bietet.
Sotogrande mit seinem lebhaften Jachthafen, Polo-Feldern, Einkaufsmöglichkeiten und drei Weltklasse-Golfclubs — Valderrama, Sotogrande Royal und San Roque Club — ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Und da die Flughäfen von Gibraltar und Málaga leicht zu erreichen sind, ist das Reisen einfach und bequem.
Laufende Kosten
- Müll: 268 € / Jahr
- IBI: 646 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 94.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 16.335 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 113.035 €, 8.4% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Alcaidesa
Exklusive Golf- und Strandgemeinschaft am östlichen Rand der Costa del Sol, angrenzend an Gibraltar, mit atemberaubender Aussicht.
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- Gebiet: Sotogrande
- Gemeinschaft: La Alcaidesa
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