Wohngrundstück in La Alcaidesa
La Alcaidesa
- Preis
- 450.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 465 m²
- Grundstücksfläche
- 1215 m²
- Standort
- La Alcaidesa
- Ref
- NOR-120
Fotos












2 EXKLUSIVE GRUNDSTÜCKE MIT VILLENPROJEKT FÜR 4 SCHLAFZIMMER IN LA ALCAIDESA – PANORAMA-MEERBLICK UND BLICK AUF GIBRALTAR.
Eine seltene Gelegenheit, Ihre Traumvilla zu bauen!
Preis: 450.000 € pro Grundstück | 2 Grundstücke verfügbar
Entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit, eines von zwei außergewöhnlichen Grundstücken in der begehrten Gegend von La Alcaidesa zu erwerben, die einen atemberaubenden Panoramablick über das Mittelmeer und Gibraltar bieten.
In einer ruhigen und erhöhten Lage bieten diese Grundstücke das perfekte Gleichgewicht zwischen Privatsphäre, Natur und Erreichbarkeit – ideal für alle, die einen raffinierten Lebensstil an der Costa del Sol suchen.
Umgeben von einigen der besten Golfplätze Südspaniens ist diese Gegend ein wahres Paradies für Golfliebhaber. In Kombination mit über 300 Sonnentagen pro Jahr bietet sie das ganze Jahr über Wohnen im Freien in Bestform.
Bauen Sie Ihr ideales Zuhause oder starten Sie mit einem Luxusprojekt!
Ob Sie Ihre eigene maßgeschneiderte Villa entwerfen oder von einem fertigen Konzept profitieren möchten, diese Gelegenheit bietet maximale Flexibilität.
Beide Grundstücke beinhalten im Preis ein Projekt für eine zeitgemäße Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern, die sorgfältig entworfen wurde, um natürliches Licht, offene Räume und eine atemberaubende Aussicht zu maximieren.
Hauptmerkmale des Villenprojekts:
- Moderne, erstklassige Architektur
- 4 geräumige Schlafzimmer
- Helle, offen gestaltete Wohnbereiche
- Privater Garten mit Swimmingpool
- Wunderschöner Meer- und Bergblick
- In Strandnähe gelegen
Premium-Spezifikationen:
- Fußbodenheizung in den Badezimmern
- Klimaanlage (warm/kalt)
- Elektrische Jalousien
- Voll ausgestattete Küche
- Hochwertige Materialien im gesamten Objekt
- Sicherheitseingangstür
- Vorinstalliertes Alarmsystem
- Integriertes TV, Telefon & Telekommunikation
Erstklassige Lage!
- Nur 15 Minuten vom Flughafen Gibraltar entfernt
- Einfacher Zugang zur Autobahn
- In der Nähe von Stränden, Golfplätzen und Annehmlichkeiten
- In einem schnell wachsenden Gebiet mit großem Investitionspotenzial gelegen
Ganz gleich, ob Sie Ihr Traumhaus in einer ruhigen Umgebung bauen oder sich eine Investition mit hohem Potenzial sichern möchten – dies ist eine seltene Gelegenheit in einem der verborgenen Juwelen Südspaniens.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung der Grundstücke zu vereinbaren und das volle Potenzial dieser außergewöhnlichen Gelegenheit zu entdecken.
Unser Team kann Sie auch mit einem renommierten lokalen Architekten bekannt machen und Sie durch den gesamten Prozess der Erstellung Ihrer perfekten Villa begleiten.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 31.500 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 5.445 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 38.645 €, 8.6% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: La Alcaidesa
Exklusive Golf- und Strandgemeinschaft am östlichen Rand der Costa del Sol, angrenzend an Gibraltar, mit atemberaubender Aussicht.
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- Gebiet: Sotogrande
- Gemeinschaft: La Alcaidesa
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