Penthouse in The Golden Mile
The Golden Mile
- Preis
- 680.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 89 m²
- Standort
- The Golden Mile
- Ref
- GMM1332A
Fotos












Dieses helle Penthouse befindet sich in einer der prestigeträchtigsten bewachten Wohnanlagen in Las Lomas del Marbella Club, die einen 24-Stunden-Concierge-Service, Sicherheit und üppige Gärten mit drei Swimmingpools (darunter ein beheizter Pool) bietet.
Der Grundriss umfasst eine Eingangshalle mit einer Treppe, die zu einem sonnendurchfluteten Wohn-Essbereich und einer separaten Küche führt. Mit derzeit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Immobilie die perfekte Grundlage für eine maßgeschneiderte, moderne Renovierung. Vom Wohnzimmer und vom Hauptschlafzimmer aus haben Sie Zugang zu einer nach Süden und Osten ausgerichteten Terrasse mit Panoramablick auf die Berge und die Gemeinschaftsgärten.
Nur 5 Minuten von Puente Romano entfernt, ist dies eine seltene Gelegenheit, in ein Traumhaus in einer sehr gefragten Lage zu investieren. Ein geräumiger Parkplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
Hinweis: Die Gemeinschaftssatzung erlaubt keine Ferienvermietung.
Laufende Kosten
- Müll: 186 € / Jahr
- IBI: 966 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 47.600 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 8.228 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 58.028 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Golden Mile
Der prestigeträchtigste Abschnitt Marbellas, die Goldene Meile, erstreckt sich zwischen der Altstadt und Puerto Banús. Hier befinden sich palastartige Anwesen direkt am Strand, Fünf-Sterne-Hotels wie das Marbella Club und Puente Romano sowie üppige tropische Gärten. Dieser ultra-exklusive Korridor bietet unvergleichliche Privatsphäre, direkten Zugang zum Strand und eine Adresse, die Eleganz symbolisiert. Immobilien hier erzielen Premiumpreise und behalten ihren Wert außergewöhnlich gut.
- Direkt am Strand
- Ultra-Luxus
- Fünf-Sterne-Hotels
- Privatsphäre
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