Penthouse in The Golden Mile
The Golden Mile
- Preis
- 785.000 €
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 139 m²
- Standort
- The Golden Mile
- Ref
- DE1509
Fotos












Dieses wunderschön renovierte Penthouse in Strandnähe an Marbellas Golden Mile bietet modernen Komfort, helle Wohnräume und eine unschlagbare Lage, nur drei Gehminuten vom Strand und dem Paseo Marítimo entfernt.
Die Immobilie verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit En-Suite-Badezimmern, die durchdacht auf beiden Seiten des Wohnbereichs positioniert sind, um Privatsphäre zu gewährleisten. Der offene Grundriss verbindet die voll ausgestattete Küche mit den Ess- und Wohnbereichen und schafft so einen hellen und einladenden Raum, der sich perfekt für den Alltag und die Bewirtung von Gästen eignet.
Große Schiebetüren führen auf eine großzügige Terrasse mit Sitz- und Essbereichen, die ideal zum Entspannen im Freien einlädt, während man den Panoramablick auf die Golden Mile und die umliegenden Berge genießt.
Eingebettet in eine gepflegte Anlage mit wunderschönen Gärten und zwei Swimmingpools, profitiert die Immobilie zudem von gemeinschaftlichen Anwohnerparkplätzen.
Nur einen kurzen Spaziergang vom Stadtzentrum von Marbella und nur fünf Minuten von Puerto Banús entfernt, mit Restaurants, Geschäften und Beach Clubs in unmittelbarer Nähe, ist dieses Apartment eine hervorragende Option als dauerhafter Wohnsitz, Feriendomizil oder als gefragte Mietinvestition an der Costa del Sol.
Laufende Kosten
- Gemeinschaft: 293 € / Monat
- Müll: 185 € / Jahr
- IBI: 1.140 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 54.950 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 9.499 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 66.649 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Golden Mile
Der prestigeträchtigste Abschnitt Marbellas, die Goldene Meile, erstreckt sich zwischen der Altstadt und Puerto Banús. Hier befinden sich palastartige Anwesen direkt am Strand, Fünf-Sterne-Hotels wie das Marbella Club und Puente Romano sowie üppige tropische Gärten. Dieser ultra-exklusive Korridor bietet unvergleichliche Privatsphäre, direkten Zugang zum Strand und eine Adresse, die Eleganz symbolisiert. Immobilien hier erzielen Premiumpreise und behalten ihren Wert außergewöhnlich gut.
- Direkt am Strand
- Ultra-Luxus
- Fünf-Sterne-Hotels
- Privatsphäre
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