Wohnbaugrundstück in San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara

Preis
1.020.000 €
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Wohnfläche
820 m²
Grundstücksfläche
196 m²
Standort
San Pedro de Alcántara
Ref
R5287804

Fotos

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Grundstücks-Investmentmöglichkeit in San Pedro de Alcántara

Ein hervorragendes städtisches Baugrundstück zum Verkauf in San Pedro de Alcántara, das eine voll realisierbare Wohnbebauung gemäß den aktuellen Stadtplanungsvorschriften bietet.

Das Grundstück ermöglicht den Bau eines Mehrfamilienhauses mit bis zu 9 Einheiten, einer ungefähren bebaubaren Fläche von 820 m² und einer Gesamtbaufläche von fast 880 m², was es zu einer idealen Gelegenheit für Bauträger und Immobilieninvestoren macht.

Die vorgeschlagene Bebauung basiert auf einem modernen und in der Gegend sehr gefragten Konzept, bestehend aus:

- Mehrstöckige Einheiten im Loft-Stil.

- Apartments mit einem oder zwei Schlafzimmern.

- Duplex-Penthäuser mit privaten Terrassen.

Das Design konzentriert sich auf die Maximierung der Rentabilität des Grundstücks, natürliches Licht, funktionale Grundrisse und Produktvielfalt, wodurch das Projekt verschiedene Käuferprofile ansprechen kann: Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Mietinvestition.

Die Umgebung ist ein gut etabliertes städtisches Umfeld mit direktem Zugang zu allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Grünflächen, Geschäften, Restaurants und den wichtigsten Verkehrsanbindungen, was eine starke Nachfrage und eine schnelle Marktabsorption gewährleistet.

Wichtigste Stärken des Objekts:

- Sofort bebaubares städtisches Land.

- Hohe Bebauungsdichte und volle Ausnutzung der zulässigen Parameter.

- An die aktuelle Marktnachfrage angepasstes Produkt.

- Strategische Lage innerhalb von San Pedro de Alcántara.

- Hervorragendes Renditepotenzial.

Eine einzigartige Gelegenheit zur Entwicklung eines attraktiven Wohnprojekts in einer der am schnellsten wachsenden Gegenden der Costa del Sol.

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: San Pedro de Alcantara

San Pedro de Alcántara bietet das Beste aus beiden Welten: eine echte spanische Stadtatmosphäre mit einer blühenden lokalen Gemeinschaft, Wochenmärkten und einem wunderschön renovierten Boulevard, alles nur wenige Minuten vom Glamour von Puerto Banús entfernt. Der Strandbereich wurde mit moderner Landschaftsgestaltung, Spielplätzen und Sportanlagen umgestaltet, was ihn besonders bei Familien beliebt macht. Immobilien hier bieten einen hervorragenden Wert innerhalb der größeren Gemeinde Marbella.

San Pedro de Alcantara

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