Wohngrundstück in Sotogrande Alto

Erstklassiges Doppelgrundstück in Altos de Valderrama mit bestehendem Projekt für eine wegweisende Privatvilla | 2.000.000 € + Steuern

Gelegen in einer der diskretesten, ruhigsten und privatesten Lagen innerhalb von Altos de Valderrama, bietet dieses Doppelgrundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine bedeutende Privatresidenz in einer Wohnumgebung mit sehr geringer Bebauungsdichte zu schaffen, umgeben von altem Baumbestand und angrenzend an die prestigeträchtigste Golfumgebung von Sotogrande. Hier geht es weniger um offene Ausblicke als vielmehr um Privatsphäre, Größe, Wohnsicherheit und eine Adresse, die nur sehr schwer zu replizieren ist. Die Gelegenheit wird durch ein bestehendes architektonisches Basisprojekt für ein bedeutendes Einfamilienhaus auf einem 5.481 m² großen Projektgrundstück mit einer anrechenbaren Fläche von 1.781,71 m² innerhalb des Entwurfs weiter gestärkt. Angeboten für 2.000.000 € + Steuern.

Wichtige Fakten für Investoren:

Kombinierte katastrale Arbeitsfläche: ‌5.495 ‌m² ‌(3.300 ‌m² ‌+ 2.195 ‌m²)

Projektgrundstücksfläche: 5.481 m²

Im Projekt genutzte normative Bebaubarkeit: 1.808,73 ‌m²

Anrechenbare Projektfläche: 1.781,71 ‌m²

Gesamte bebaute Fläche im Projekt: ‌2.738,02 ‌m²

Geschätztes PEM: ‌2.609.151,82 €