Wohngrundstück in Sotogrande Alto

Sotogrande Alto

Preis
2.000.000 €
Schlafzimmer
0
Badezimmer
0
Wohnfläche
1808 m²
Grundstücksfläche
5481 m²
Standort
Sotogrande Alto
Ref
R5362945

Fotos

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Erstklassiges Doppelgrundstück in Altos de Valderrama mit bestehendem Projekt für eine wegweisende Privatvilla | 2.000.000 € + Steuern

Gelegen in einer der diskretesten, ruhigsten und privatesten Lagen innerhalb von Altos de Valderrama, bietet dieses Doppelgrundstück eine außergewöhnliche Gelegenheit, eine bedeutende Privatresidenz in einer Wohnumgebung mit sehr geringer Bebauungsdichte zu schaffen, umgeben von altem Baumbestand und angrenzend an die prestigeträchtigste Golfumgebung von Sotogrande. Hier geht es weniger um offene Ausblicke als vielmehr um Privatsphäre, Größe, Wohnsicherheit und eine Adresse, die nur sehr schwer zu replizieren ist. Die Gelegenheit wird durch ein bestehendes architektonisches Basisprojekt für ein bedeutendes Einfamilienhaus auf einem 5.481 m² großen Projektgrundstück mit einer anrechenbaren Fläche von 1.781,71 m² innerhalb des Entwurfs weiter gestärkt. Angeboten für 2.000.000 € + Steuern.

Wichtige Fakten für Investoren:

Kombinierte katastrale Arbeitsfläche: ‌5.495 ‌m² ‌(3.300 ‌m² ‌+ 2.195 ‌m²)

Projektgrundstücksfläche: 5.481 m²

Im Projekt genutzte normative Bebaubarkeit: 1.808,73 ‌m²

Anrechenbare Projektfläche: 1.781,71 ‌m²

Gesamte bebaute Fläche im Projekt: ‌2.738,02 ‌m²

Geschätztes PEM: ‌2.609.151,82 €

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Sotogrande

Sotogrande, die Grande Dame der westlichen Costa del Sol, ist eine exklusive Resort-Gemeinde, die für ihre Weltklasse-Polofelder, Meisterschaftsgolfplätze in Valderrama und Real Club de Golf sowie elegante Marinas bekannt ist. Die Architektur ist raffiniert und zurückhaltend, die Gemeinde weltoffen und doch diskret. Ob in einem Apartment am Wasser mit Blick auf den Yachthafen oder einem weitläufigen Anwesen, das an die Fairways grenzt, Sotogrande bietet einen Lebensstil von ruhiger Eleganz.

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