Grundstück in Sotogrande

Dieses herausragende städtische Baugrundstück befindet sich in der begehrten Gegend von San Roque, Cádiz, nur 300 Meter von der Küste und in unmittelbarer Nähe von Sotogrande. Eine seltene Gelegenheit für Investoren und Bauträger: Das Grundstück ist für den Neubau klassifiziert und bietet direkten Strandzugang innerhalb einer exklusiven Gated Community. Die Lage bietet einen freien Blick auf das Meer, die Landschaft und die umliegenden Berge, was sie zu einem idealen Standort für ein gehobenes Wohnprojekt in einer prestigeträchtigen Küstenumgebung macht.

Die Gesamtfläche beträgt 6.413 m² und ermöglicht eine Unterteilung in bis zu 12 separate Parzellen, die für den Bau von Villen geeignet sind. Mit einer zulässigen Bebaubarkeit von 30 % ermöglicht der Standort die Realisierung großzügiger, hochwertiger Häuser, die für den Luxusmarkt konzipiert sind. Die Nähe zum Strand sowie der teilweise Meerblick erhöhen die Attraktivität in einer Gegend, die für erstklassiges Wohnen an der Küste nahe Sotogrande immer gefragter wird. Die Umgebung ist geschätzt für ihre Ruhe, Sicherheit und den einfachen Zugang zu Golfplätzen, Jachthäfen und wichtigen Dienstleistungen.

Diese Immobilie stellt eine starke Investitionsmöglichkeit dar, mit einer geschätzten Gesamtrendite von ca. 75 %. Die strategische Lage, die großzügigen Dimensionen und das erhebliche Entwicklungspotenzial machen sie besonders geeignet für ein exklusives Boutique-Villenprojekt. Die Zugehörigkeit zur Invespana-Zone stärkt den langfristigen Wert und die Attraktivität für Käufer zusätzlich. Ob für eine sofortige Bebauung oder als langfristige Anlage – dieses Grundstück ist ein erstklassiges Asset auf dem Immobilienmarkt von Sotogrande.

Wichtige Details: San Roque, Cádiz (nahe Sotogrande) | 6.413 m² Grundstück (unterteilbar in bis zu 12 Parzellen) | 30 % Bebaubarkeit | Einstufung als Neubau | Meer-, Landschafts- und Bergblick (teilweiser Meerblick) | 300 Meter vom Meer entfernt mit direktem Strandzugang | In einer Gated Community gelegen | Strandlage in der Nähe der Annehmlichkeiten von Sotogrande.