Freistehende Villa in Sotogrande Alto

Sotogrande Alto

Preis
1.750.000 €
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Wohnfläche
542 m²
Grundstücksfläche
2507 m²
Standort
Sotogrande Alto
Ref
613-00437P

Fotos

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In einer der begehrtesten Gegenden von Sotogrande gelegen, verbindet diese elegante Villa mit sechs Schlafzimmern moderne Raffinesse mit dem zeitlosen Charme andalusischer Architektur. Ihre erhöhte Lage bietet einen spektakulären Blick über das Mittelmeer, während die nahe gelegene internationale Schule bequem zu Fuß erreichbar ist, was die Immobilie besonders für Familien attraktiv macht.

Der Innenbereich wurde sorgfältig gestaltet, um das reichliche natürliche Licht und die umliegende Landschaft optimal zu nutzen. Das Herzstück des Hauses ist eine moderne, offene Küche, komplett mit einer beeindruckenden Insel und weitreichender Aussicht. Von hier aus geht der Grundriss natürlich in die großzügigen Ess- und Wohnbereiche über und schafft ein helles und einladendes Ambiente, das sich gleichermaßen für ein entspanntes Familienleben und für Gäste eignet.

Das Anwesen verfügt außerdem über ein privates Kino, einen speziellen Spiel- und Freizeitraum, einen separaten Hauswirtschaftsbereich und eine großzügige Doppelgarage. Zusätzlich bietet ein komplett unabhängiges Gästeapartment einen privaten Eingang sowie eine eigene Küche und ein Badezimmer. Dieser vielseitige Raum könnte bequem Gäste, die erweiterte Familie oder Hauspersonal beherbergen.

Im Außenbereich ist die Villa von eingewachsenen, sorgfältig gepflegten Gärten umgeben, die sowohl Ruhe als auch Abgeschiedenheit bieten. Weite Rasenflächen werden durch einen privaten Swimmingpool und eine Auswahl an etablierten Obstbäumen ergänzt, darunter Avocado-, Zitrus- und Granatapfelbäume, die auf dem Grundstück wachsen.

Die Immobilie bietet zudem erhebliches Potenzial für künftige Erweiterungen. Ein großer Bereich unterhalb der bestehenden Residenz könnte an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden, von zusätzlichem Wohnraum bis hin zu einem privaten Fitness- und Wellnessbereich mit Fitnessstudio und Spa. Auch andere Freizeitnutzungen wären möglich. Detaillierte Architektenentwürfe liegen bereits vor, einschließlich Plänen für eine zusätzliche Etage, was der Immobilie einen erheblichen Spielraum zur Steigerung von Funktionalität und Wert verleiht.

Diese markante Residenz in Sotogrande bietet eine seltene Kombination aus Platz, Privatsphäre, Aussicht und Entwicklungspotenzial und stellt einen außergewöhnlichen Rahmen für einen gehobenen familiären Lebensstil sowie eine überzeugende langfristige Investition dar.

Laufende Kosten

Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)

Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.

Über das Gebiet: Sotogrande

Sotogrande, die Grande Dame der westlichen Costa del Sol, ist eine exklusive Resort-Gemeinde, die für ihre Weltklasse-Polofelder, Meisterschaftsgolfplätze in Valderrama und Real Club de Golf sowie elegante Marinas bekannt ist. Die Architektur ist raffiniert und zurückhaltend, die Gemeinde weltoffen und doch diskret. Ob in einem Apartment am Wasser mit Blick auf den Yachthafen oder einem weitläufigen Anwesen, das an die Fairways grenzt, Sotogrande bietet einen Lebensstil von ruhiger Eleganz.

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