Doppelhaushälfte in Marbella
Marbella
- Preis
- 890.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 167 m²
- Grundstücksfläche
- 364 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- R5441209
Fotos












Gelegenheit. Ein wunderschönes Doppelhaus in einer bewachten Wohnanlage in Santa Clara Golf, nur einen Steinwurf von den besten Stränden und dem Zentrum von Marbella entfernt. Erbaut im Jahr 2001. Südausrichtung. Es verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 200 m² auf einem Grundstück von 365 m². Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle, einer geräumigen Küche, einem Abstellraum, einem Wohnzimmer mit Kamin und einem separaten Esszimmer, das auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, da es über ein angrenzendes En-Suite-Badezimmer mit Dusche verfügt. Der erste Stock umfasst zwei Schlafzimmer mit zwei En-Suite-Badezimmern sowie ein Hauptschlafzimmer mit einem großen begehbaren Kleiderschrank, einem En-Suite-Badezimmer und einer Terrasse mit Aussicht. Hochwertige Bauweise, Marmorböden, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster und eine Gegensprechanlage. Privater überdachter Parkplatz. Die Wohnanlage bietet zudem Gemeinschaftsgärten und einen Swimmingpool.
Laufende Kosten
- Müll: 120 € / Jahr
- IBI: 1.350 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 62.300 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 10.769 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 75.269 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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