Stadthaus in Benahavís
Benahavís
- Preis
- 375.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 133 m²
- Standort
- Benahavís
- Ref
- R5109592
Fotos












Andalusische Eleganz mit Panoramablick | Benahavís Village
Dieses wunderschön präsentierte Stadthaus mit 3 Schlafzimmern liegt im Herzen von Benahavís, einem der begehrtesten weißen Dörfer der Costa del Sol. Nur einen kurzen Spaziergang vom lebhaften Dorfzentrum entfernt, befinden Sie sich in unmittelbarer Nähe zu preisgekrönten Restaurants, Boutiquen und malerischen Wanderwegen, während Sie gleichzeitig die Ruhe und natürliche Schönheit der umliegenden Berge genießen. Das Haus verbindet mühelos klassischen andalusischen Charme mit modernem Komfort. Lichtdurchflutet und geräumig verfügt es über drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, mit der Option, ein viertes Schlafzimmer mit eigenem Bad hinzuzufügen – absolut perfekt für wachsende Familien oder zur Steigerung der Mietrendite. Von den oberen Etagen aus genießen Sie den weiten Blick auf die exklusive Enklave La Zagaleta, mit dramatischen Sonnenuntergängen, die die Landschaft jeden Abend verwandeln.
Ohne Gemeinschaftsgebühren und in zeitlosem Design bietet sich hier die seltene Gelegenheit, ein herausragendes Haus in einem der ikonischsten Dörfer der Region zu besitzen. Nur 10 Minuten von den Stränden von San Pedro und dem Glamour von Puerto Banús entfernt sowie in der Nähe von erstklassigen Golfplätzen und internationalen Schulen gelegen, bietet es eine unschlagbare Kombination aus Charme, Komfort und langfristigem Wert. Benahavís, bekannt als der kulinarische Hotspot der Costa del Sol, liegt nur sieben Kilometer vom Meer entfernt und ist nur eine kurze Autofahrt von San Pedro, Estepona, Puerto Banús und Marbella entfernt. Dieser Standort bietet einen außergewöhnlichen Lebensstil mit einfachem Zugang zu einer Vielzahl von Golfplätzen, Stränden, Geschäften, Schulen, Restaurants, Nachtleben und Sportanlagen. Für Golfbegeisterte befinden sich neun der 60 Golfplätze der Costa del Sol innerhalb des Gemeindegebiets von Benahavís. Die Bewohner von Benahavís profitieren außerdem vom kostenlosen Zugang zu einem städtischen Schwimmbad, einem Fitnessstudio, Fußballplätzen, Tennisplätzen usw.
Ein außergewöhnliches Dorfhaus, eine frühzeitige Besichtigung wird dringend empfohlen.
Laufende Kosten
- Müll: 18 € / Jahr
- IBI: 280 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 26.250 €
- Notargebühren: 1.000 €
- Grundbuchgebühren: 700 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 4.538 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 32.488 €, 8.7% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Benahavis
Ein charmantes Bergdorf, bekannt für seine außergewöhnlichen Restaurants – es hält pro Kopf mehr kulinarische Auszeichnungen als fast jeder andere Ort in Andalusien. Benahavis umfasst auch prestigeträchtige Golf-Urbanisationen wie La Quinta, Los Arqueros und El Madroñal, die Villenleben mit Panoramablick auf das Tal und das Meer bieten. Die Kombination aus rustikalem Dorfcharakter, Gourmetkultur und der Nähe zur Küste macht es für anspruchsvolle Käufer einzigartig attraktiv.
- Bergblick
- Bewachte Wohnanlagen
- Gastronomie
- Natur
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