Stadthaus in Calahonda
Calahonda
- Preis
- 649.950 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 214 m²
- Grundstücksfläche
- 331 m²
- Standort
- Calahonda
- Ref
- R5516050
Fotos












Wenn Sie nach einer Immobilie suchen, die Privatsphäre, Platz und einen eigenen Pool bietet, ohne den damit verbundenen Wartungsaufwand und die Kosten, dann ist dieses Juwel von einem Zuhause genau das Richtige für Sie. Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich in makellosem Zustand, ist sofort bezugsfertig und bietet dank ihrer flexiblen Wohnbereiche zahlreiche Vorteile für Zweitwohnsitzbesitzer oder Ganzjahresbewohner.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum, ein Gäste-WC und eine komplett verglaste Terrasse, die als Wintergarten, großes Esszimmer, Spielzimmer oder Fitnessstudio genutzt werden kann. Darunter liegt die Schlafetage mit der Master-Suite, zwei weiteren Schlafzimmern und einem zusätzlichen Gästebad. Die Gartenebene umfasst einen großen, offenen Raum mit Glaselementen (Glass Curtains), die auf den Terrassenbereich und den Pool führen. Dort befindet sich auch eine voll ausgestattete Küche, was diesen Bereich ideal als Sommerlounge für Gäste oder als separates Gästeapartment für Freunde oder Teenager macht.
Der Außenbereich ist pflegeleicht und bietet das ganze Jahr über – ob Sommer oder Winter – den ganzen Tag Sonne. Es gibt einen Carport auf Straßenniveau und Sie profitieren davon, dass Bars, Restaurants, Supermärkte und der Hundepark von Calahonda nur 5 Gehminuten entfernt sind. Dieses Objekt sollten Sie sich unbedingt ansehen!
Laufende Kosten
- Müll: 82 € / Jahr
- IBI: 742 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 45.497 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 7.864 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 55.561 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Calahonda
Beliebtes Wohngebiet zwischen Fuengirola und Marbella mit guter Ausstattung und Strandzugang.
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