Stadthaus in Estepona
Estepona
- Preis
- 3.450.000 €
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 4
- Wohnfläche
- 364 m²
- Grundstücksfläche
- 106 m²
- Standort
- Estepona
- Ref
- R3645113
Fotos












Erleben Sie luxuriöses Küstenleben in The Islands, Estepona, einer exklusiven Urbanisation in erster Strandlinie mit direktem Zugang zum Mittelmeer. Diese prestigeträchtige Wohnanlage verbindet moderne Architektur mit elegantem Design und bietet die perfekte Mischung aus Komfort, Privatsphäre und Raffinesse.
Die geräumigen, modernen Stadthäuser verfügen über große offene Wohnbereiche, hochmoderne Küchen, Schlafzimmer mit eigenem Bad und private Terrassen mit Blick auf das Meer. Viele Häuser bieten zudem Dach-Solarien, private Pools und Tiefgaragen, was für ein Höchstmaß an Komfort und Stil sorgt.
Die Urbanisation bietet eine sichere, geschlossene Umgebung mit angelegten Gärten, Infinity-Pools, einem Wellnessbereich und einem Fitnessstudio – alles nur wenige Schritte vom Sandstrand entfernt. Die privilegierte Lage bietet Ihnen einfachen Zugang zur charmanten Altstadt von Estepona, Puerto Banús, Marbella und einigen der besten Golfplätze der Costa del Sol.
Das Leben in The Islands bedeutet, die Ruhe des Lebens direkt am Strand zusammen mit erstklassigen Annehmlichkeiten zu genießen, was einen unvergleichlichen Lebensstil an der Costa del Sol schafft.
Stadthaus, Estepona, Costa del Sol.
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gebaut 364 m², Terrasse 108 m², Garten/Grundstück 106 m².
Lage: Direkt am Strand, Strandseite, Nähe Hafen, Nähe Meer, Nähe Jachthafen, Urbanisation.
Orientierung: Süden.
Zustand: Ausgezeichnet.
Pool: Gemeinschaftlich, Kinderbecken.
Klimakontrolle: Klimaanlage.
Aussicht: Meer.
Merkmale: Überdachte Terrasse, Einbauschränke, Private Terrasse, Solarium, Fitnessstudio, Sauna, Abstellraum, Hauswirtschaftsraum, Bad en Suite, Jacuzzi, Grill, Doppelverglasung, Hausautomation, Keller, Glasfaser.
Möbel: Voll möbliert.
Küche: Voll ausgestattet.
Garten: Privat.
Sicherheit: Geschlossener Komplex, Gegensprechanlage, 24-Stunden-Sicherheitsdienst.
Parken: Tiefgarage, Garage, Überdacht, Privat.
Kategorie: Direkt am Strand, Modern.
Laufende Kosten
- Gemeinschaft: 1.168 € / Monat
- Müll: 204 € / Jahr
- IBI: 2.091 € / Jahr
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 241.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 41.745 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 285.445 €, 8.3% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Estepona
Einst ein ruhiges Fischerdorf, hat sich Estepona zu einer der begehrtesten Städte an der Küste entwickelt, ohne ihren authentischen andalusischen Charme zu verlieren. Die wunderschön renovierte Altstadt besticht durch blumengeschmückte Gassen, Wandmalereien und eine echte lokale Atmosphäre, während die Strandpromenade kilometerweit an Stränden, Chiringuitos und modernen Entwicklungen vorbeiführt. Mit einem starken Wert im Vergleich zu Marbella und exzellenten Neubauprojekten ist Estepona ein Magnet für Lifestyle-Käufer und kluge Investoren.
- Altstadt
- Marina
- Luxuriöse Entwicklungen
- Direkt am Strand
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