Stadthaus in Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Preis
- 665.000 €
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 142 m²
- Grundstücksfläche
- 15 m²
- Standort
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5492227
Fotos












Stadthaus in Nueva Andalucía, Marbella, in einer ruhigen Wohngegend mit wunderschönem, unverbaubarem Blick auf den Golfplatz. Die Immobilie bietet eine Kombination aus Großzügigkeit, Privatsphäre und Außenbereichen, was sie zu einer idealen Wahl sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz macht.
Es verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche, was einen komfortablen und funktionalen Raum schafft. Das Haus bietet mehrere Terrassen und eine private Dachterrasse, ideal um das Klima von Marbella und die umliegende Aussicht zu genießen.
Zudem gehören eine private Garage und der Zugang zu einer geschlossenen Wohnanlage mit Gärten und einem Gemeinschaftspool dazu, was für eine friedliche und angenehme Atmosphäre sorgt.
Die Lage bietet einfachen Zugang zu Puerto Banús, den wichtigsten Golfplätzen in Nueva Andalucía, Schulen, Restaurants, Annehmlichkeiten und den Stränden von Marbella.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 46.550 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 8.047 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 56.797 €, 8.5% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Nueva Andalucia
Liebevoll als Golftal bekannt, beherbergt Nueva Andalucía einige der besten Golfplätze Spaniens, darunter Las Brisas, Aloha und Los Naranjos. Neben dem Golfsport bietet es eine einladende, familienorientierte Gemeinschaft mit exzellenten internationalen Schulen, grünen Wohnstraßen und einfachem Zugang zu Puerto Banús. Mit einem vielfältigen Immobilienangebot, von modernen Apartments bis hin zu prächtigen Villen, zählt es durchweg zu den begehrtesten Gegenden an der Küste.
- Golftal
- Familienfreundlich
- Internationale Schulen
- Aloha-Gebiet
Mehr Immobilien wie diese
- Reihenhaus in Nueva Andalucia, 780.000 €, 3 Zi., 3 Bad, Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
- Stadthaus in Nueva Andalucía, 649.000 €, 4 Zi., 3 Bad, Nueva Andalucía
- Stadthaus in Nueva Andalucía, 635.000 €, 4 Zi., 3 Bad, Nueva Andalucía
- Doppelhaushälfte in Nueva Andalucía, 795.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucía
- Stadthaus in Nueva Andalucia, 550.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Aloha Pueblo, Nueva Andalucia
- Stadthaus in Nueva Andalucía, 720.000 €, 3 Zi., 3 Bad, Nueva Andalucía
- Etagenwohnung in Nueva Andalucía, 649.000 €, 3 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucía
- Dachgeschosswohnung in Nueva Andalucía, 520.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucía
- Apartment in Nueva Andalucia, 1.150.000 €, 3 Zi., 3 Bad, Cumbres del Rodeo, Nueva Andalucia
- Penthouse in La Campana, 450.000 €, 2 Zi., 1 Bad, La Campana
- Duplex in Nueva Andalucia, 535.000 €, 2 Zi., 2 Bad, Nueva Andalucia
- Villa in Nueva Andalucia, 3.100.000 €, 5 Zi., 3 Bad, Nueva Andalucia