Villa in Marbella
Marbella
- Preis
- 6.850.000 €
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 6
- Wohnfläche
- 789 m²
- Grundstücksfläche
- 1431 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- Villa-2000
Fotos












Mit beispielloser Architektur und außergewöhnlicher Bauqualität bietet diese Villa einen anspruchsvollen und zeitgemäßen Lebensstil. Auf einem privaten Grundstück in einer gesicherten Wohnanlage gelegen, besticht sie durch einen atemberaubenden Panorama-Frontblick auf den Golfplatz Los Naranjos.
Gelegen in einer der begehrtesten Gegenden von Marbella, ist die Immobilie von einer breiten Palette an Annehmlichkeiten umgeben, darunter Restaurants, Sportzentren und Supermärkte, und liegt nur wenige Minuten vom Strand und dem ikonischen Puerto Banús entfernt.
Verteilt auf fünf Etagen mit modernster Ausstattung, empfängt Sie die Villa in einem geräumigen Wohnzimmer, das nahtlos in eine individuell gestaltete Gourmet-Küche übergeht. Die Küche verfügt über eine große Insel aus Naturstein mit Sitzgelegenheiten und einen exklusiven Weinkeller – ideal für Gäste.
Große Fenster verbinden das Innere mit den Terrassen und dem Infinity-Pool, der von tropischen Bäumen und eingewachsenen Gärten umgeben ist und ein ruhiges, luxuriöses Ambiente schafft.
Die Villa bietet sechs exklusive Schlafzimmer, wobei die elegante Master-Suite die gesamte erste Etage einnimmt. Sie umfasst geräumige Ankleidezimmer, ein luxuriöses Marmorbad mit einer runden Badewanne, ein Büro sowie Zugang zu einer privaten Terrasse mit herrlichem Meerblick.
Zu den weiteren Highlights gehören eine elegante Dachterrasse, ein vollständiger Spa-Bereich und ein privates Fitnessstudio, ein Innenpool, ein Kinoraum sowie ein privates Putting Green. Die Villa verfügt außerdem über einen Aufzug, eine Doppelgarage und einen Carport für zwei weitere Fahrzeuge, was Komfort und Luxus in jeder Hinsicht garantiert.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 479.500 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 82.885 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 564.585 €, 8.2% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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