Villa in Marbella
Marbella
- Preis
- 6.500.000 €
- Schlafzimmer
- 7
- Badezimmer
- 7
- Wohnfläche
- 558 m²
- Grundstücksfläche
- 1795 m²
- Standort
- Marbella
- Ref
- Villa-Elan
Fotos












In einer ruhigen Sackgasse im Herzen von Nueva Andalucía gelegen, stellt diese exklusive Neubau-Residenz von NMobe einen raffinierten Ausdruck zeitgenössischen Wohnens in einem der begehrtesten Viertel von Marbella dar.
Dieses architektonische Juwel, das sich derzeit im Bau befindet, kombiniert minimalistisches Design, natürliche Wärme und sorgfältig ausgewählte Materialien, um eine Atmosphäre von Eleganz, Privatsphäre und Komfort zu schaffen. Klare architektonische Linien und maßgefertigte Oberflächen definieren die Residenz, während großzügige, bodentiefe Fenster die Innenräume mit natürlichem Licht durchfluten und eine nahtlose Verbindung zur umgebenden tropischen Landschaft herstellen.
Das für modernen Luxus konzipierte Haus bietet großzügige Innen- und Außenbereiche, die mühelos ineinander übergehen und ein ideales Umfeld sowohl für gesellschaftliche Anlässe als auch für den Alltag schaffen. Der Außenbereich besticht durch einen beeindruckenden Infinity-Pool, mehrere sonnenverwöhnte Terrassen und friedliche Garten-Lounges, die von üppigem Grün eingerahmt sind und so für vollkommene Ruhe auf dem gesamten Grundstück sorgen.
Im Inneren spiegeln elegante Schlafzimmer mit eigenem Bad, Wellness-orientierte Badezimmer und eine anspruchsvolle offene Küche das Engagement des Objekts für Qualität und Funktionalität wider. Hochwertige Materialien, durchdachte Proportionen und ein intelligenter Grundriss schaffen ein Wohnerlebnis, das sowohl luxuriös als auch praktisch ist.
Jedes Detail spiegelt die für NMobe typische Handwerkskunst und zeitlose Ästhetik wider, woraus eine maßgeschneiderte Residenz resultiert, in der Architektur und Lebensstil in perfektem Einklang stehen.
Diese außergewöhnliche Villa bietet die seltene Gelegenheit, einen zeitgenössischen, privaten Rückzugsort in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden von Marbella zu erwerben.
Kaufkostenrechner (Wiederverkauf)
- ITP (Grunderwerbsteuer) (7%): 455.000 €
- Notargebühren: 1.200 €
- Grundbuchgebühren: 1.000 €
- Anwaltskosten (1% + 21% VAT): 78.650 €
- Geschätzte Gesamtkosten: 535.850 €, 8.2% des Kaufpreises
Hierbei handelt es sich um Schätzwerte auf Grundlage der üblichen Sätze. Die tatsächlichen Kosten können je nach Ihren individuellen Umständen, den Objektdetails und den geltenden Steuerbefreiungen abweichen. Wir empfehlen Ihnen, für eine genaue Aufstellung einen qualifizierten Anwalt zu konsultieren.
Über das Gebiet: Marbella
Das Juwel der Costa del Sol, Marbella, verbindet nahtlos goldene Strände, Weltklasse-Golf und eine glamouröse internationale Gesellschaftsszene. Die historische Altstadt bezaubert mit Kopfsteinpflastergassen und Orangenblütenplätzen, während die strandnahe Goldene Meile und Puerto Banús Fünf-Sterne-Restaurants, Designer-Shopping und Superyacht-Kultur bieten. Egal, ob Sie ein Apartment zum Abschließen und Verreisen oder ein palastartiges Anwesen suchen, Marbella bleibt eine der begehrtesten Adressen Europas für Lifestyle-Käufer und Investoren gleichermaßen.
- Goldene Strände
- Golf
- Luxus-Shopping
- Feine Küche
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