Apartamento en Manilva
La Duquesa, Manilva
- Precio
- 285.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 115 m²
- Ubicación
- La Duquesa, Manilva
- Ref
- INM-3371
Fotos












Ubicado en La Duquesa Golf Country Club, dentro de la conocida Urbanización Fuente de la Duquesa, este apartamento se encuentra en una comunidad cerrada en primera línea de golf, a poca distancia de Puerto de la Duquesa, del pueblo de Sabinillas y de todos los servicios.
El apartamento ofrece 3 dormitorios y 2 baños, incluyendo un dormitorio principal con baño en suite. Dos de los dormitorios disfrutan de vistas abiertas sobre el campo de golf con el mar al fondo, mientras que el tercer dormitorio da al lado interior más tranquilo de la residencia.
La propiedad cuenta con un amplio salón-comedor doble, creando un espacio de vida cómodo y generoso. Una cocina totalmente equipada con zona de lavandería independiente proporciona un espacio de trabajo práctico para la vida diaria.
Una terraza cubierta situada en el lateral del apartamento ofrece vistas laterales a través del campo de golf hacia el mar.
La comunidad ofrece dos piscinas rodeadas de jardines mediterráneos maduros, creando un entorno residencial agradable. Se incluye una plaza de aparcamiento privada asignada dentro de la urbanización.
La ubicación es especialmente conveniente, con el puerto deportivo Puerto de la Duquesa, restaurantes, cafeterías y playas a unos 20 minutos a pie.
• Apartamento en comunidad cerrada en primera línea de golf
• Vistas abiertas al golf con el mar al fondo desde dos dormitorios
• Terraza cubierta con vistas laterales al golf y al mar
• 3 dormitorios y 2 baños, incluyendo uno en suite
• Amplio salón-comedor doble
• Cocina totalmente equipada con zona de lavandería independiente
• 2 piscinas comunitarias
• Plaza de aparcamiento privada asignada
• A 20 minutos a pie del puerto deportivo y la playa
Costes de Mantenimiento
- IBI: 637 € / año
- Colegio Más Cercano: 11,7 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 19.950 €
- Gastos de Notaría: 800 €
- Registro de la Propiedad: 500 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 3449 €
- Costes Totales Estimados: 24.699 €, 8.7% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Manilva
Manilva, que abarca los pueblos costeros de Sabinillas, el encantador puerto deportivo de La Duquesa y las fincas rurales en las laderas, ofrece un estilo de vida mediterráneo relajado a precios muy por debajo del centro de Marbella. El puerto deportivo de La Duquesa es el centro social, con restaurantes frente al mar, una playa de arena y mercados de fin de semana. La creciente infraestructura de la zona y su proximidad a Sotogrande la convierten en una propuesta atractiva tanto para compradores de estilo de vida como para inversores que buscan un valor emergente.
- La Duquesa
- Puerto Deportivo
- Relajado
- Paisajístico
- Zona: Manilva
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