Villa Independiente en Guadalmina Alta
Guadalmina Alta
- Precio
- 1.795.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 6
- Superficie Construida
- 333 m²
- Superficie de Parcela
- 811 m²
- Ubicación
- Guadalmina Alta
- Ref
- WW2015
Fotos












Descubra esta excepcional villa con orientación suroeste, una impresionante combinación de elegancia contemporánea y confort moderno. Recientemente reformada con materiales de alta calidad, esta exquisita vivienda presume de un diseño elegante que complementa perfectamente su entorno. Situada junto al campo de Guadalmina Golf, ofrece tanto tranquilidad como comodidad, con tiendas, restaurantes y servicios esenciales a solo un corto paseo.
Distribuida en tres niveles, la villa ofrece amplios espacios de vida diseñados para disfrutar tanto del interior como del exterior.
En la planta baja, una cocina de última generación con una elegante isla central y barra de desayuno conecta directamente con una terraza delantera cubierta, lo que la hace ideal para cenar al aire libre. Un lavadero independiente con aseo privado conduce al jardín trasero. El salón-comedor de planta abierta está bañado por la luz natural y cuenta con una acogedora chimenea, con acceso directo a otra terraza cubierta. Este nivel también incluye un versátil dormitorio de invitados o despacho con baño en suite.
La primera planta cuenta con tres dormitorios dobles bellamente equipados, cada uno con su propio baño en suite y armarios empotrados. La suite principal disfruta de acceso directo a una amplia terraza, que ofrece impresionantes vistas panorámicas.
En el nivel inferior, una sala de ocio multifuncional con ventanales de suelo a techo se abre a otra terraza más. Este espacio incluye una chimenea y un baño adicional, lo que lo hace perfecto para el entretenimiento o el relax.
Los jardines meticulosamente cuidados enmarcan una impresionante piscina privada, creando una escapada serena. Varias zonas de estar al aire libre y una barbacoa de obra hacen que esta casa sea perfecta para organizar reuniones. Una entrada privada ofrece aparcamiento seguro para dos vehículos.
Esta codiciada comunidad ofrece fácil acceso a campos de golf de campeonato, clubes deportivos y restaurantes de lujo. A solo 10 minutos de Puerto Banús, 15 minutos del bullicioso centro de Marbella y 40 minutos del Aeropuerto Internacional de Málaga, este prestigioso vecindario es conocido por su ambiente refinado y su excelente infraestructura, que incluye un centro comercial bien equipado y escuelas internacionales de primer nivel.
Costes de Mantenimiento
- Comunidad: 70 € / mes
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 125.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 21.720 €
- Costes Totales Estimados: 149.570 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Guadalmina
Prestigiosa comunidad de golf dividida en Alta y Baja, que ofrece jardines maduros, dos campos de campeonato y un club de playa.
- Zona: San Pedro de Alcantara
- Zona: Guadalmina
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