Villa independiente en Guadalmina Baja
Guadalmina Baja
- Precio
- 4.320.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Superficie Construida
- 660 m²
- Superficie de Parcela
- 1132 m²
- Ubicación
- Guadalmina Baja
- Ref
- R5381938
Fotos












Situada en el exclusivo enclave costero de Casasola / Guadalmina Baja, esta villa totalmente renovada combina el diseño contemporáneo con el estilo de vida relajado de la Costa del Sol. Con cinco amplios dormitorios en suite, la vivienda ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer comodidad y privacidad, contando con un dormitorio de invitados convenientemente ubicado en la planta baja.
La luminosa distribución de planta abierta de la villa crea una transición fluida entre las elegantes zonas de estar y la moderna cocina, acabada con líneas arquitectónicas limpias y materiales de primera calidad. Los ventanales de suelo a techo y las amplias puertas correderas inundan los interiores de luz natural, integrando a la perfección los espacios interiores y exteriores.
En el exterior, unos jardines paisajísticos de bajo mantenimiento rodean una piscina privada, creando el entorno perfecto para tardes de relax, recibir invitados y disfrutar de la vida al aire libre durante todo el año.
Con una ubicación ideal a pocos pasos de la playa, de restaurantes de renombre y de un popular club de pádel, la propiedad ofrece un estilo de vida excepcional en una de las zonas residenciales más codiciadas de Marbella. Colegios internacionales de prestigio como San José, Mayfair International Academy y Laude International School se encuentran muy cerca, mientras que supermercados y servicios de uso diario están a pocos minutos.
Situada en un barrio consolidado y seguro, con vigilancia 24 horas justo enfrente de la villa, esta residencia "llave en mano" es perfecta como vivienda permanente, refugio vacacional de lujo o como oportunidad de inversión en una de las ubicaciones costeras más demandadas de la Costa del Sol.
Calculadora de Costes de Compra (Obra Nueva)
- IVA (10%): 432.000 €
- AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados) (1.2%): 51.840 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 52.272 €
- Costes Totales Estimados: 538.312 €, 12.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Guadalmina
Prestigiosa comunidad de golf dividida en Alta y Baja, que ofrece jardines maduros, dos campos de campeonato y un club de playa.
- Zona: San Pedro de Alcantara
- Zona: Guadalmina
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