Apartamento en planta media en Guadalmina Alta
Guadalmina Alta
- Precio
- 775.000 €
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 173 m²
- Ubicación
- Guadalmina Alta
- Ref
- 361-13675P
Fotos












Bienvenido a este apartamento bellamente renovado en la codiciada zona de Guadalmina Alta, ubicado en el prestigioso Edificio Los Flamencos, una urbanización en primera línea de golf que ofrece una combinación excepcional de tranquilidad, comodidad e impresionantes vistas.
Situado en la 5ª planta, el apartamento disfruta de vistas panorámicas del campo de golf de Guadalmina hacia el mar Mediterráneo, creando un telón de fondo espectacular desde la comodidad de su propio hogar.
Los propietarios han rediseñado cuidadosamente la propiedad pensando en la vida moderna y el entretenimiento. En el corazón de la casa se encuentra una cocina de planta abierta amplia y espaciosa, hecha a medida con un amplio espacio de almacenamiento y conectada a la perfección con las zonas de estar y comedor. El resultado es un espacio social maravilloso donde cocinar, cenar y relajarse se unen, perfecto para recibir a familiares y amigos.
El apartamento ha sido totalmente renovado con altos estándares y ofrece un ambiente de vida cómodo y contemporáneo. Las características adicionales incluyen calefacción por suelo radiante en los baños, una cafetera Neff integrada y un sistema de filtrado de agua para mayor comodidad.
La configuración actual de planta abierta ofrece dos dormitorios, con la posibilidad de reinstalar una pared para crear un tercer dormitorio, lo que proporciona flexibilidad para familias, invitados o aquellos que buscan un despacho adicional.
La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privado subterráneo.
La ubicación es igualmente impresionante. Edificio Los Flamencos está situado en primera línea de Guadalmina Golf, mientras que el encantador pueblo de San Pedro de Alcántara se encuentra a poca distancia a pie, lo que le ofrece un fácil acceso a restaurantes, cafeterías, tiendas y servicios cotidianos. Marbella, Puerto Banús y las playas circundantes también están a poca distancia en coche.
Una vivienda elegante y versátil en una ubicación privilegiada, que combina vistas panorámicas al mar y al golf, un interior bellamente renovado, espacios excepcionales para el entretenimiento y la comodidad de estar cerca tanto del golf como del pueblo de San Pedro.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 92 € / año
- IBI: 914 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 54.250 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 9378 €
- Costes Totales Estimados: 65.828 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Guadalmina
Prestigiosa comunidad de golf dividida en Alta y Baja, que ofrece jardines maduros, dos campos de campeonato y un club de playa.
- Zona: San Pedro de Alcantara
- Zona: Guadalmina
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