Villa Independiente en Guadalmina Baja
Guadalmina Baja
- Precio
- 4.500.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 5
- Superficie Construida
- 650 m²
- Superficie de Parcela
- 3908 m²
- Ubicación
- Guadalmina Baja
- Ref
- 902-00054P
Fotos












En el corazón de la prestigiosa zona residencial de Guadalmina Baja, una de las áreas residenciales más populares y tranquilas de la Costa del Sol y a solo unos metros del mar, surge una oportunidad única para quienes buscan un proyecto singular en una de las zonas más demandadas de Marbella.
Un hermoso proyecto para renovar o construir una villa contemporánea, maximizando el potencial de la parcela en un entorno exclusivo. Actualmente, la propiedad se distribuye en 3 plantas con 2 dormitorios con baños en la planta principal y otros dos dormitorios en la planta superior. Habitaciones amplias, comedor independiente, chimenea, gran cocina semi-industrial, extensos jardines con árboles maduros, piscina cubierta y casa de invitados.
Guadalmina Baja es sinónimo de elegancia, tranquilidad y proximidad al mar. Su entorno residencial de alto nivel, sus amplias avenidas arboladas y su cercanía al campo de golf de Guadalmina, colegios internacionales y a solo unos minutos de Puerto Banús y del centro de Marbella, convierten a esta ubicación en una de las más exclusivas de la Costa del Sol.
Una oportunidad excepcional para crear un proyecto a medida en una de las zonas más prestigiosas de la Costa del Sol.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 278 € / año
- IBI: 8633 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 315.000 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 54.450 €
- Costes Totales Estimados: 371.650 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Guadalmina
Prestigiosa comunidad de golf dividida en Alta y Baja, que ofrece jardines maduros, dos campos de campeonato y un club de playa.
- Zona: San Pedro de Alcantara
- Zona: Guadalmina
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