Villa independiente en Nagüeles
Nagüeles
- Precio
- 5.650.000 €
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 6
- Superficie Construida
- 586 m²
- Superficie de Parcela
- 1272 m²
- Ubicación
- Nagüeles
- Ref
- 176-02980P
Fotos












Una impresionante villa de lujo moderna en Nagüeles, en la Milla de Oro de Marbella, que ofrece fácil acceso al centro de Marbella y se encuentra a solo 10 minutos en coche de Puerto Banús. La propiedad está construida con las más altas especificaciones, con gran atención al detalle y utilizando materiales e instalaciones de primera calidad en todas sus estancias. La villa se distribuye en tres niveles, todos conectados por un ascensor, incluyendo la zona del sótano, además de un amplio solárium en la azotea. El nivel del sótano incluye un garaje privado con mecanismo de plataforma giratoria, zona de entretenimiento con sala de TV, un bar completo, salón; un dormitorio de buen tamaño para el servicio o invitados con baño en suite, lavadero, aseo de invitados y sala técnica. El nivel de entrada consta de hall de entrada, aseo de invitados, un dormitorio en suite, amplio salón, un despacho, zona de comedor y cocina de planta abierta que se abre a la gran terraza que conduce a la piscina privada. El dormitorio principal se encuentra en la primera planta e incluye un gran baño en suite y vestidor. Esta planta también incluye otros 2 dormitorios en suite. La terraza de la azotea de 98m² ofrece vistas panorámicas al mar y a la montaña y es ideal para el entretenimiento al aire libre; también incluye una zona de chill-out, baño y almacenamiento.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 278 € / año
- IBI: 3657 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 395.500 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 68.365 €
- Costes Totales Estimados: 466.065 €, 8.2% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nagüeles
Prestigiosa zona en la ladera cerca de Puente Romano, conocida por sus amplias villas con jardines maduros y sus impresionantes vistas mediterráneas. Un barrio consolidado con un ambiente tranquilo y exclusivo.
- Jardines Consolidados
- Vistas al Mar
- Cerca de la Playa
- Exclusivo
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