Ático Dúplex en Estepona
Las Mesas, Estepona
- Precio
- 1.390.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 229 m²
- Ubicación
- Las Mesas, Estepona
- Ref
- INM-781-00106P
Fotos












POR QUÉ DESTACA ESTA PROPIEDAD
Este no es simplemente otro ático.
Es una propiedad con un estilo de vida totalmente listo, que combina privacidad, vistas y una vida al estilo resort en una de las zonas más codiciadas de Estepona.
CARACTERÍSTICAS CLAVE
- Terraza privada en la azotea con jacuzzi y vistas a Gibraltar.
- Más de 115 m² de espacio de vida al aire libre.
- Totalmente amueblado (2025) – listo para entrar a vivir.
- Acabados de alta gama en toda la propiedad.
- Ubicado en una urbanización cerrada y moderna en Las Mesas.
LA PROPIEDAD
Un ático espacioso y luminoso diseñado para maximizar la vida entre el interior y el exterior.
Los ventanales de suelo a techo conectan sin interrupciones el interior con las amplias terrazas, creando una extensión natural del espacio habitable.
La distribución ofrece tanto privacidad en la zona de dormitorios como una zona de estar abierta y elegante, ideal para recibir visitas.
ESTILO DE VIDA
Café por la mañana con vistas al mar.
Atardeceres desde tu azotea privada.
Noches en el jacuzzi bajo el cielo abierto.
Esta es una propiedad para compradores que no solo adquieren espacio, sino una experiencia.
UBICACIÓN
Las Mesas, Estepona – una zona premium en rápido crecimiento:
- A minutos del puerto deportivo y del centro de la ciudad.
- Cerca de las playas.
- Entorno residencial moderno.
RESUMEN
Una oportunidad poco común en este segmento, ideal como segunda residencia de lujo, inversión de alto nivel o residencia de estilo de vida.
¡Reserve su visita privada!
Costes de Mantenimiento
- IBI: 890 € / año
- Colegio Más Cercano: 2,4 km
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 97.300 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 16.819 €
- Costes Totales Estimados: 116.319 €, 8.4% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Estepona
En su día un tranquilo pueblo de pescadores, Estepona se ha transformado en una de las ciudades más atractivas de la costa sin perder su auténtica alma andaluza. Su casco antiguo, bellamente renovado, presenta calles adornadas con flores, arte mural y un genuino ambiente local, mientras que el paseo marítimo se extiende por kilómetros pasando por playas, chiringuitos y modernas urbanizaciones. Con un gran valor en comparación con Marbella y excelentes proyectos de nueva construcción, Estepona es un imán para compradores de estilo de vida e inversores inteligentes.
- Casco Antiguo
- Puerto Deportivo
- Urbanizaciones de Lujo
- Frente a la Playa
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