Ático Dúplex en Nueva Andalucía
Alminar de Marbella, Nueva Andalucia
- Precio
- 1.749.000 €
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Superficie Construida
- 210 m²
- Ubicación
- Alminar de Marbella, Nueva Andalucia
- Ref
- INM-720-00036P
Fotos












Presentamos Alminar – un elegante ático dúplex situado en una comunidad cerrada en Nueva Andalucía. Esta vivienda recién renovada ofrece 4 dormitorios y 3 baños, con acabados de alta gama en todas sus estancias. La primera planta cuenta con una cocina moderna equipada con electrodomésticos Miele, y un amplio salón-comedor que se abre a una terraza con vistas a La Concha y al mar Mediterráneo.
La escalera conduce a la suite principal, que dispone de vestidor, un baño espacioso y acceso a la gran terraza. Esta terraza está totalmente equipada para la vida al aire libre con una piscina de inmersión, cocina exterior con barbacoa, zona de comedor grande y un generoso espacio de salón. Está orientada al sur y diseñada para ofrecer confort y estilo. Las características adicionales incluyen un garaje con espacio para dos vehículos.
Costes de Mantenimiento
- IBI: 1484 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 122.430 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 21.163 €
- Costes Totales Estimados: 145.793 €, 8.3% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
Más propiedades como esta
- Ático Dúplex en Nueva Andalucía, 1.497.000 €, 3 Hab., 3 Baños, Nueva Andalucía
- Ático Dúplex en Nueva Andalucía, 1.695.000 €, 3 Hab., 3 Baños, Las Tortugas de Aloha, Nueva Andalucia
- Ático Dúplex en Nueva Andalucia, 1.750.000 €, 3 Hab., 2 Baños, La Morelia de Marbella, Nueva Andalucia
- Villa Independiente en Nueva Andalucía, 4.289.000 €, 4 Hab., 4 Baños, Nueva Andalucía
- Adosado en Nueva Andalucia, 1.295.000 €, 2 Hab., 2 Baños, Peñablanca, Nueva Andalucia
- Villa en Nueva Andalucia, 3.495.000 €, 4 Hab., 5 Baños, La Cerquilla, Nueva Andalucia
- Villa en Nueva Andalucia, 3.100.000 €, 5 Hab., 3 Baños, Nueva Andalucia
- Apartamento en Planta Media en Nueva Andalucía, 429.000 €, 3 Hab., 2 Baños, Nueva Andalucía
- Villa Independiente en Nueva Andalucía, 3.700.000 €, 4 Hab., 4 Baños, Nueva Andalucía
- Apartamento en planta media en Nueva Andalucía, 320.000 €, 3 Hab., 2 Baños, Nueva Andalucía
- Villa independiente en Nueva Andalucía, 2.200.000 €, 5 Hab., 4 Baños, Nueva Andalucía
- Apartamento en Planta Baja en Nueva Andalucia, 1.295.000 €, 4 Hab., 3 Baños, Nueva Andalucia