Piso en Nueva Andalucía
Nueva Andalucia
- Precio
- 379.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 115 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucia
- Ref
- INM-MZD0164
Fotos












Descubra esta fantástica propiedad situada en una de las zonas con más proyección de Marbella: Nueva Andalucía, un barrio en continuo crecimiento y con una demanda cada vez mayor gracias a sus excelentes conexiones, amplia oferta de servicios y una excepcional comodidad para el día a día.
Un hogar diseñado para quienes buscan algo más que una propiedad: un lugar listo para entrar a vivir, con la confianza y la tranquilidad de una reforma integral ya realizada.
La propiedad ha sido completamente renovada prestando especial atención a la calidad y la funcionalidad. No se trata de una simple actualización estética: se ha llevado a cabo una reforma completa, que incluye instalaciones de fontanería y electricidad a estrenar, aportando seguridad, eficiencia y la tranquilidad de saber que los elementos más importantes de la vivienda ya han sido modernizados.
Al entrar en la propiedad, le reciben espacios cuidadosamente diseñados, luminosos y acogedores, donde los tonos neutros, los acabados modernos y una armoniosa combinación de materiales crean una verdadera sensación de confort y bienestar.
La distribución ofrece 3 dormitorios, ideales tanto para familias como para quienes buscan espacio adicional para invitados, una oficina en casa o una zona de estar flexible. También cuenta con 2 baños completos, uno de ellos en suite en el dormitorio principal, lo que proporciona mayor privacidad y comodidad.
El salón destaca por su ambiente amplio y confortable, realzado por una excelente luz natural gracias a su orientación oeste, perfecta para disfrutar de la hermosa luz del sol de la tarde y crear un ambiente cálido y acogedor durante todo el año.
La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento privada y un trastero, dos características muy valoradas que proporcionan mayor comodidad y practicidad.
El complejo residencial ofrece hermosas zonas ajardinadas comunitarias y un parque infantil, creando un entorno tranquilo y familiar donde disfrutar del entorno teniendo todos los servicios a mano.
Su ubicación es sin duda una de sus mayores ventajas: Nueva Andalucía se ha convertido en una de las zonas más estratégicas y codiciadas de Marbella, ofreciendo un fácil acceso, excelentes conexiones y proximidad a tiendas, colegios, restaurantes y todos los servicios esenciales.
Un hogar perfectamente equilibrado que combina ubicación, calidad de reforma, confort y potencial futuro; ideal tanto como residencia permanente como para quienes buscan una inversión sólida en una zona con excelentes expectativas de crecimiento.
Un hogar listo para que comience su próximo capítulo desde el primer día.
*El precio de venta indicado no incluye impuestos ni gastos de compra. Las superficies mostradas en esta página tienen carácter meramente descriptivo y son aproximadas.*
Costes de Mantenimiento
- Basura: 22 € / año
- IBI: 890 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 26.530 €
- Gastos de Notaría: 1000 €
- Registro de la Propiedad: 700 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 4586 €
- Costes Totales Estimados: 32.816 €, 8.7% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Nueva Andalucia
Conocida cariñosamente como el Valle del Golf, Nueva Andalucía alberga algunos de los mejores campos de España, como Las Brisas, Aloha y Los Naranjos. Más allá del golf, ofrece una comunidad acogedora y orientada a la familia con excelentes escuelas internacionales, calles residenciales frondosas y fácil acceso a Puerto Banús. Con una diversa mezcla de propiedades, desde apartamentos modernos hasta grandes villas, se encuentra constantemente entre las zonas más solicitadas de la costa.
- Valle del Golf
- Familiar
- Escuelas Internacionales
- Zona Aloha
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