Apartamento de Planta Baja en Nueva Andalucía
Nueva Andalucía
- Precio
- 695.000 €
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Superficie Construida
- 150 m²
- Ubicación
- Nueva Andalucía
- Ref
- R5332888
Fotos












Este apartamento de planta baja con orientación sur y tres dormitorios, magníficamente presentado, se encuentra en una de las comunidades más solicitadas de Nueva Andalucía, Las Tortugas de Aloha. La propiedad ha sido amueblada con un alto nivel de calidad en todas sus estancias, combinando el confort con la elegancia moderna.
El amplio salón-comedor de planta abierta disfruta de acceso directo a una generosa terraza, que ofrece impresionantes vistas de Nueva Andalucía. Desde aquí, se pueden contemplar vistas panorámicas del Mar Mediterráneo, el Valle del Golf, Gibraltar e incluso la costa de África.
Los tres dormitorios están bien proporcionados y diseñados para maximizar el espacio y la luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor en todo el hogar. La propiedad está totalmente equipada para garantizar un estilo de vida cómodo, incluyendo internet de fibra óptica de alta velocidad y una amplia gama de canales de televisión internacionales. La moderna cocina está totalmente amueblada con electrodomésticos de calidad, incluyendo horno, microondas y cafetera.
La seguridad y la tranquilidad son primordiales, ya que la comunidad ofrece una cobertura integral de videovigilancia (CCTV).
Los residentes también se benefician de jardines comunitarios bellamente mantenidos y una atractiva zona de piscina. Cada propiedad incluye aparcamiento subterráneo con acceso directo por ascensor para la máxima comodidad.
Las Tortugas de Aloha es una comunidad muy deseada, conocida por su entorno tranquilo y su ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más atractivas de Marbella.
Nueva Andalucía, Costa del Sol.
3 Dormitorios, 2 Baños, Construidos 150 m², Terraza 15 m².
Posición : Cerca de Golf, Cerca del Mar, Urbanización.
Orientación : Sur.
Estado : Excelente.
Piscina : Comunitaria.
Climatización : Aire Acondicionado, A/A Caliente, A/A Frío.
Vistas : Mar, Montaña, Campo, Panorámicas, Jardín, Lago.
Características : Ascensor, Armarios Empotrados, Terraza Privada, Solárium, TV Satélite, Sauna, Lavadero, Suelos de Madera, Suelos de Mármol, Doble Acristalamiento, Fibra Óptica.
Muebles : Amueblado.
Cocina : Equipada.
Jardín : Comunitario.
Seguridad : Recinto Cerrado, Portero Automático, Seguridad 24 Horas, Caja Fuerte.
Aparcamiento : Subterráneo, Garaje, Cubierto.
Servicios Públicos : Electricidad.
Categoría : Lujo.
Costes de Mantenimiento
- Basura: 110 € / año
- IBI: 1100 € / año
Calculadora de Costes de Compra (Reventa (Segunda Mano))
- ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) (7%): 48.650 €
- Gastos de Notaría: 1200 €
- Registro de la Propiedad: 1000 €
- Honorarios del Abogado (1% + 21% VAT): 8410 €
- Costes Totales Estimados: 59.260 €, 8.5% del precio de compra
Se trata de estimaciones basadas en los tipos estándar. Los costes reales pueden variar en función de sus circunstancias particulares, las características de la propiedad y las exenciones aplicables. Le recomendamos consultar con un abogado cualificado para obtener un desglose preciso.
Sobre la Zona: Aloha
Prestigiosa urbanización de golf con excelentes villas y ubicación céntrica.
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